果园土地转让合同范本2篇.docx

果园土地转让合同范本2篇

篇1

甲方（出让方）：___________

身份证号：___________

联系方式：___________

住址：___________

乙方（受让方）：___________

身份证号：___________

联系方式：___________

住址：___________

鉴于甲方合法拥有果园土地的使用权，现自愿将其转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

本合同所涉及的土地位于__________，土地面积______平方米，土地用途为果园。土地权属清晰，不存在权属纠纷。

二、转让目的及期限

甲方将果园土地转让给乙方用于果树种植及相关农业活动。转让期限为自合同签订之日起至______年______月______日止。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：果园土地的转让价格为人民币______元整。

2.支付方式：乙方应在合同签订后______日内将转让费用一次性支付给甲方。

四、土地交付及权属变更

1.甲方收到转让费用后，应立即将土地交付给乙方使用。

2.双方应在本合同签订后______日内，共同前往当地土地管理部门办理土地权属变更登记手续。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取土地转让费用。

2.甲方应保证所转让的土地权属清晰，不存在权属纠纷。

3.甲方应协助乙方办理土地权属变更登记手续。

4.甲方应确保乙方在土地上正常开展果树种植及相关农业活动。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权在土地上开展果树种植及相关农业活动。

2.乙方应按照本合同约定支付土地转让费用。

3.乙方应合理使用土地，不得改变土地用途。

4.乙方应遵守国家法律法规及相关政策，不得从事违法活动。

七、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定交付土地或协助办理权属变更登记手续，导致乙方无法正常使用土地，甲方应支付违约金并承担乙方的实际损失。

2.若乙方未能按照本合同约定支付土地转让费用，则甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。若乙方逾期支付费用，应按照逾期支付金额每日千分之______的比例支付违约金。

3.若乙方擅自改变土地用途或从事违法活动，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任及赔偿损失。同时，乙方应承担相应的法律责任。

八、合同的变更和解除

篇2

甲方（出让方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（受让方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有位于__________的果园土地，现甲方有意将果园土地转让给乙方经营使用，乙方同意受让该果园土地。为明确双方权益，特达成以下协议条款：

第一条转让土地基本情况

1.转让土地位于____________，面积____________亩，具体四至界限为__________。

2.土地性质为果园用地，用途为种植果树及相关农作物。

3.土地附着物包括果树、灌溉设施及其他相关配套设施。

第二条转让期限

1.转让期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.转让期满后，乙方应将土地及附着物完好无损地交还甲方。

第三条转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币____元整（￥____）。

2.支付方式：双方签订本合同后，乙方一次性支付转让费用给甲方。

第四条双方权益与义务

一、甲方的权益与义务

1.甲方保证对转让土地享有完全的使用权，并保证乙方在合同期限内对该土地的使用权。

2.甲方负责办理相关土地转让手续，确保乙方顺利取得土地使用权。

3.甲方应协助乙方处理周边关系，确保乙方正常经营。

4.合同期满后，甲方有权收回土地及附着物。如乙方需继续经营，应重新协商并签订新的合同。

二、乙方的权益与义务

1.乙方享有在合同期限内对转让土地的使用权，并承担经营过程中的风险。

2.乙方应按时支付转让费用，确保合同正常履行。

3.乙方应合理使用土地，保护附着物，确保土地及附着物的完好。如有损坏，应及时修复或赔偿。

4.合同期满后，乙方