房屋买卖合同书范本2篇.docx

房屋买卖合同书范本2篇

篇1

甲方（出卖人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（买受人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿、公平的原则下，就甲方向乙方出售房屋一事，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方所拥有的房屋位于________________，建筑面积为____________平方米，房屋结构为____________结构。

2.房屋的附属设施包括：____________________________________________________________________。

第二条交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋的交易价格为人民币________元整（￥________元）。

2.乙方应在合同签订之日起______日内将购房款全部支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全额购房款后，应向乙方提供合法的购房发票。

第三条房屋交付及产权转移

1.乙方支付完全部购房款后，甲方应在______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋的产权证明及相关文件，以便乙方办理产权转移登记。

3.甲方应协助乙方办理产权转移登记手续，相关税费由______承担。

第四条甲乙双方的责任和义务

1.甲方应保证所售房屋的真实性和合法性，不存在权属纠纷和涉及刑事案件等问题。

2.乙方应按时支付购房款，履行合同约定。如因乙方原因造成违约，应承担相应的违约责任。

3.甲乙双方应互相配合，共同办理产权转移登记手续。如因一方原因导致无法办理产权转移登记，应承担相应的责任。

第五条违约责任及赔偿

1.如甲方未能按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。如乙方未能按照合同约定履行义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

2.若因不可抗力因素导致合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。但应在合理期限内通知对方，并提供相关证明文件。

第六条解决争议的方式及法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除争议事项外，其他条款仍应履行。

第七条其他约定事项

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经过友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下房屋买卖协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________

2.房屋结构类型：___________________

3.房屋建筑面积：___________________平方米

4.房屋产权情况：产权清晰，无纠纷。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方商定，该房屋的交易价格为人民币_______元整（大写：_____________________）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起___个工作日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方；

（2）甲方办理完毕房屋产权过户手续后，乙方支付剩余房款人民币______元整。

第三条房屋交付

1.甲方应于乙方支付完房款后的___个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证在房屋交付时，房屋内的水电、煤气、暖气、物业等费用已结清。

3.甲方应协助乙方办理相关附属设施（如水表、电表、煤气等）的过户手续。

第四条产权过户

1.甲方应在房屋交付后___个月内，办理完毕房屋产权过户手续。

2.产权过户所需费用由甲、乙双方按照国家有关规定各自承担。

3.如因甲方原因导致无法办理产权过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担违约责任。

第