工业地产转让合同模板（2024年修订版）.doc

工业地产转让合同模板（2024年修订版）

本合同目录一览

1.工业地产转让

1.1转让财产范围

1.2转让价格

1.3转让方式

1.4转让税费

2.转让方的承诺

2.1转让方保证产权清晰

2.2转让方保证土地用途合法

2.3转让方保证不存在争议

3.受让方的承诺

3.1受让方保证支付能力

3.2受让方保证合法使用土地

3.3受让方保证遵守法律法规

4.转让价格及支付方式

4.1转让价格

4.2支付方式

4.3支付时间

5.土地使用权过户

5.1过户手续

5.2过户时间

5.3过户费用

6.合同的生效、变更和解除

6.1合同生效条件

6.2合同变更条件

6.3合同解除条件

7.违约责任

7.1转让方违约责任

7.2受让方违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律诉讼

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约泄露责任

10.合同的签署、生效和份数

10.1签署日期

10.2生效日期

10.3合同份数

11.其他约定

11.1土地开发利用约定

11.2环境保护约定

11.3其他相关约定

12.附件

12.1土地使用权证复印件

12.2房产证复印件

12.3其他重要文件复印件

13.法律法规

13.1适用的法律法规

13.2法律法规的更新及影响

14.合同的修订和补充

14.1修订条件

14.2补充内容

14.3修订文件的生效

第一部分：合同如下：

第一条工业地产转让

1.1转让财产范围

1.1.1本次转让的工业地产包括但不限于土地使用权、地上建筑物、附属设施以及与工业地产相关的其他权益。

1.1.2转让方应提供工业地产的权属证明文件，包括土地使用权证、房产证等。

1.2转让价格

1.2.1转让价格为本合同约定的工业地产评估价值，即人民币【】元整（大写：【】元整）。

1.2.2受让方应按照本合同约定的支付方式，分阶段支付转让价格。

1.3转让方式

1.3.1转让方将工业地产的所有权、使用权及相关权益转让给受让方。

1.3.2转让方应协助受让方办理土地使用权过户手续，确保过户顺利进行。

1.4转让税费

1.4.1转让方和受让方应按照国家和地方政府的法律法规，各自承担应缴纳的税费。

1.4.2转让方应提供必要的文件和资料，协助受让方办理税费缴纳手续。

第二条转让方的承诺

2.1转让方保证产权清晰

2.1.1转让方应对工业地产的权属情况承担法律责任，如有纠纷，应由转让方负责解决。

2.2转让方保证土地用途合法

2.2.1转让方应保证工业地产的使用符合土地使用权证约定的用途，如有变更，应由转让方承担相应责任。

2.3转让方保证不存在争议

2.3.1转让方应保证工业地产权属不存在任何争议，如有争议，应由转让方负责解决。

第三条受让方的承诺

3.1受让方保证支付能力

3.1.1受让方应具备支付转让价格的能力，并按照本合同约定的支付方式支付。

3.2受让方保证合法使用土地

3.2.1受让方应按照土地使用权证约定的用途使用工业地产，不得擅自改变用途。

3.3受让方保证遵守法律法规

3.3.1受让方应遵守国家和地方政府的法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

第四条转让价格及支付方式

4.1转让价格

4.1.1本次工业地产转让价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。

4.2支付方式

4.2.1受让方应按照本合同约定的分期支付方式，向转让方支付转让价格。

4.3支付时间

4.3.1受让方应在本合同签订之日起【】日内支付首期转让价格的【】%。

4.3.2余下的转让价格，受让方应按照约定的分期支付时间支付。

第五条土地使用权过户

5.1过户手续

5.1.1转让方应协助受让方办理土地使用权过户手续，提供必要的文件和资料。

5.2过户时间

5.2.1转让方和受让方应共同配合，确保土地使用权过户手续在【】日