工业园区专属物业托管合作协议书2024版.doc

工业园区专属物业托管合作协议书2024版

本合同目录一览

第一条合作协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

第二条合作双方的权利与义务

2.1合作方的权利

2.2合作方的义务

第三条托管服务内容

3.1物业维护与管理

3.2设施设备维护

3.3安全保障

第四条服务标准与质量要求

4.1服务标准

4.2质量要求

第五条服务费用与支付方式

5.1服务费用

5.2支付方式

第六条合同的生效、变更与终止

6.1合同生效

6.2合同变更

6.3合同终止

第七条违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约保密责任

第十条不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力事件的处理

第十一条合同的履行与监督

11.1履行监督机构

11.2履行监督方式

第十二条合同的续签与评估

12.1合同续签

12.2合同评估

第十三条附加条款

13.1附加条款的定义

13.2附加条款的制定与修改

第十四条合同的签署与生效

14.1签署程序

14.2合同生效时间

第一部分：合同如下：

第一条合作协议的定义与范围

1.1定义

本协议是由甲方（工业园区）与乙方（物业托管公司）签订的，关于乙方对甲方工业园区进行物业托管的协议。

1.2范围

本协议的范围包括但不限于物业维护与管理、设施设备维护、安全保障等服务。

第二条合作双方的权利与义务

2.1合作方的权利

乙方有权按照协议约定，对甲方工业园区进行物业托管，并获取相应的经济收益。

2.2合作方的义务

乙方应按照协议约定的服务标准与质量要求，提供优质的物业托管服务，并确保工业园区的安全与稳定。

第三条托管服务内容

3.1物业维护与管理

乙方负责对工业园区的物业进行日常维护与管理，包括建筑物的维修、绿化环境的养护、公共区域的清洁等。

3.2设施设备维护

乙方负责对工业园区的设施设备进行定期检查与维护，确保设施设备的正常运行与使用。

3.3安全保障

乙方负责对工业园区的安全进行全天候监控与保障，包括保安人员的配置、安全设施的维护、应急预案的制定与执行等。

第四条服务标准与质量要求

4.1服务标准

乙方提供的物业托管服务应符合国家相关法律法规的规定，并达到行业内的服务标准与要求。

4.2质量要求

乙方应确保提供的物业托管服务在质量上满足甲方的需求，并定期对服务质量进行评估与改进。

第五条服务费用与支付方式

5.1服务费用

乙方向甲方提供的物业托管服务，甲方应按照协议约定的费用标准进行支付。

5.2支付方式

甲方支付给乙方的服务费用，可以通过银行转账、支票支付等方式进行。

第六条合同的生效、变更与终止

6.1合同生效

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

6.2合同变更

合同的变更需要双方协商一致，并以书面形式进行确认。

6.3合同终止

合同终止的条件和程序按照协议的约定执行，任何一方不得单方面终止合同。

第八条违约责任

8.1违约行为

双方在履行合同过程中，如有违约行为，应按照协议的约定承担相应的违约责任。

8.2违约责任

违约方应向守约方支付违约金，并承担因此给守约方造成的直接经济损失。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过协商解决。

9.2调解解决

如协商无果，双方可以请求第三方进行调解。

9.3法律途径

如调解仍无法解决争议，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条保密条款

10.1保密内容

双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。

10.2保密期限

双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后____年止。

10.3违约保密责任

如一方违反保密义务，应向守约方支付违约金，并承担因此给守约方造成的直接经济损失。

第十一条合同的履行与监督

11.1履行监督机构

双方应共同设立履行监督机构，负责监督合同的履行情况。

11.2履行监督方式

履行监督机构通过定期检查、现场督察等方式，确保合同条款的落实。

第十二条合同的续签与评估

12.1合同续签

合同到期前____个月，双方可以协商续签合同。

12.2合同评估

合同履行期间，双方应定期对合同执行情况