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13年租房合同范文精选

租房合同

甲方（出租人）：[出租人姓名]

身份证编号：[出租人身份证号]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

身份证编号：[承租人身份证号]

鉴于甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，经双方友好协商，根据国家有关房屋租赁的法律、法规的规定，特订立如下合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[详细地址]，房屋结构为[结构描述]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋内已有装修及设施情况，详见附件《房屋装修及设施清单》。

二、租赁期限

租赁期限为十三年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方可协商续签合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照每月人民币[租金金额]元的标准向甲方支付租金。

2.租金支付方式：[租金支付周期]，即每[支付周期时间]，乙方需向甲方支付一次租金。首次租金支付时间为XXXX年XX月XX日。

3.乙方应在租赁期内始终保持对房屋的正常维护和使用，不得损坏房屋结构和设施。如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应承担相应的修复费用。

四、房屋使用及押金

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改建，应征得甲方同意。

2.乙方需向甲方交纳押金人民币[押金金额]元整。合同终止时，在乙方结清所有费用并修复房屋至原始状态后，甲方应退还押金。如乙方未能履行上述义务，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、双方权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方合理使用房屋。甲方应保证出租的房屋权属清晰，无纠纷。

2.乙方有权在租赁期内使用房屋，并应按照约定支付租金。租赁期内，乙方应妥善保管和使用房屋及其设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及其设施恢复原状并交还甲方。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。违约方应支付违约金人民币[违约金金额]元整给对方。

2.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向甲方支付滞纳金。逾期超过三个月的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

七、合同的解除与终止

1.甲乙双方可协商解除合同。

2.如乙方有以下行为之一，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担违约责任：

（1）擅自转租、转让或转借房屋；

（2）擅自改变房屋结构和用途；

（3）破坏房屋及其附属设施；

（4）拖欠租金超过三个月。

3.合同期满或提前终止时，乙方应将房屋及其设施恢复原状并交还甲方。如因乙方原因造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。

九、其他约定事项

详见附件《其他约定事项》。甲乙双方可就相关事项作出书面补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力。本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规和政策执行。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。本合同中的各项条款双方均已充分阅读和理解。双方签字确认如下：甲方：[出租人亲笔签名]，日期：XXXX年XX月XX日；乙方：[承租人亲笔签名]，日期：XXXX年XX月XX日。附件：房屋装修及设施清单及其他约定事项。[具体清单及事项内容]签约地点：[签约地点]。

甲方签字盖章：[出租人盖章处]；联系电话：[出租人联系电话]；委托代理人签字盖章：[代理人签字及盖章]（若有）。 乙方签字盖章：[承租人盖章处]；联系电话：[承租人联系电话]；委托代理人签字盖章：[代理人签字及盖章]（若有）。