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建筑工程造价的影响要素及其有效降低对策

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摘要：近年来，我国建筑工程不断增多，不仅加快了建筑企业的发展，也使得企业之间的竞争越来越激烈。为了有效实现企业的快速发展，必须不断增强建筑工程的经济效益。因此，施工企业管理者需要更加重视项目成本管理，通过有效的成本管理手段降低项目建设的成本投资，提高企业资金的合理利用率，从而有效实现建筑企业经济效益的增长，促进建筑企业的发展，提高建筑业的竞争力，实现建筑企业的可持续发展。因此，本文针对影响建筑工程造价的因素进行分析，通过提出恰当的解决方式，以有效保障建筑工程造价管理的科学化，推进建筑业进步。

关键词：建筑工程造价；影响要素；降低；对策

1建筑工程造价概述

建设工程总投资，是指为建设某一工程所发生的一切费用，包括建筑安装、设备、工具和仪器仪表费用、工程建设的其他费用，以及建设期间的利息和预备费，即整个建筑工程在投资过程中。建筑工程成本是指工程总投资中的建筑安装工程成本，包括直接成本、间接成本、利润和税金。直接成本由直接工程成本和措施成本构成，直接工程成本一般占整个工程成本的75%左右。直接工程成本是指工程项目在施工过程中所消耗的各种成本，包括人工、材料和机械使用成本。因此，如果能在工程建设过程中做好直接工程造价管理，就相当于几乎整个工程造价管理都做得很好。

2影响建筑工程造价的要素

2.1施工管理因素

在施工管理过程中，如果不能从长远的角度进行思考和管理，不能及时获取市场信息和资源，很容易出现对工程的实时调控不当，使施工项目难以达到预期的效果。许多工程企业在施工管理思想上还比较传统，特别是在项目过程的关键环节上，没有进行合理的控制和调整，没有建立成熟的管理体系，没有根据每栋建筑的不同点进行调整。施工管理中常见的问题体现在以下两个方面。

一是项目管理人员对市场不够熟悉和掌握，无法合理、科学地分析和处理项目成本和预算，经常出现原材料损耗或浪费、设备管理成本不必要增加、人员配置不当等情况，是造成工程造价重大经济损失的重要因素。

二是施工管理是一个非常重要的环节，但往往被忽视。工程企业相关负责人未安排合适、专业性强的管理人员对现场进行监控。管理人员缺乏经验和专业知识，无法在管理和实际工作中进行合理的分析，不能及时有效地处理事故，造成施工成本的巨大漏洞和偏差。

2.2工程设计因素

建筑工程设计包括工程图纸的设计和资金的使用，是影响工程造价的重要因素。如果在建筑设计中过于理想化，往往会导致设计质量的突出，而忽视了所需的成本和成本问题，从而导致施工过程实施上的障碍。如果设计图纸不够完善，在施工过程中容易大范围变更或修改，不利于工程造价的控制，难以促进工程的顺利进行。

当然，设计师也是非常重要的因素之一。如果设计人员的专业知识和素质不合格，不掌握实时动态的市场和过硬的技能，在设计过程中容易产生成本误差，无法将工程实际成本与建筑工程设计完美结合，进而不能合理规划还有设计。这也直接影响到建筑工程的成本和效益。

2.3施工材料因素

工程原材料是建筑工程的基础。无法控制市场价格是建筑原材料的主要问题。施工过程中所需原材料价格没有控制制度，只能根据市场变化单方面接受。在采购过程中，绝大多数采购人员无法判断和正确采购所需的实际数量，因为施工过程是一个不确定因素，往往采购数量不足或多余。原材料过多，造成不必要的资金投入和浪费；原材料不足，可能导致采购价格再次上涨，延误项目整体进度。

原材料采购与采购人员的专业性密切相关。如果非专业采购人员对市场和项目需求了解不够，往往在价格较低的情况下无法大量采购，在材料不足再次采购的情况下，市场价格多次上涨，造成不必要的浪费。因此，原材料采购是造成工程造价偏差的主要因素。

3降低建筑工程造价的几点措施

3.1对决策阶段的建筑工程造价控制进行优化

业主对拟建项目的期望值可从类似工程的工程资料中获得，通过对项目的工程特点、工艺特点、技术水平、设备选型等分析，编制项目建议书。项目建议书的内容应包括：项目目标的具体、可行、可衡量、便于检查和表达，明确项目的任务和模式项目建议书是可行性研究的基础，而项目可行性的审批则取决于更详细的投资估算。投资估算应尽可能详细，考虑施工过程中可能出现的各种情况和不利因素以及对工程造价的影响，并考虑施工期预留价格波动系数，为施工投资留有余地。

3.2对设计阶段的建筑工程造价控制进行优化

作为建筑工程实施的重要指导性文件，设计方案在整个建设过程中对工程造价也具有决定性的意义。通过合理、科学的设计方案，可以有效地避免施工过程中成本增加等问题，也可以取得良好的施工资源节约效果。因此，在制定建设工程设计方案的过程中，设计人员还需要详细了解工程现场的具体情况，使设计方案与施工方案相