小区物业管理费征收协定（2024年度）.doc

小区物业管理费征收协定（2024年度）

本合同目录一览

1.物业管理费的定义与范围

1.1物业管理费的定义

1.2物业管理费的范围

2.物业管理费的征收标准

2.1物业管理费的收费标准

2.2物业管理费的收费周期

3.物业管理费的征收对象

3.1征收物业管理费的对象

3.2征收物业管理费的依据

4.物业管理费的征收方式

4.1物业管理费的缴纳方式

4.2物业管理费的缴纳期限

5.物业管理费的调整机制

5.1物业管理费的调整条件

5.2物业管理费的调整程序

6.物业管理费的使用与管理

6.1物业管理费的使用范围

6.2物业管理费的管理制度

7.物业管理费的监督与检查

7.1物业管理费的监督机构

7.2物业管理费的检查方式

8.物业管理费的争议解决

8.1物业管理费的争议类型

8.2物业管理费的解决途径

9.物业管理费的违约责任

9.1物业管理费的违约行为

9.2物业管理费的违约责任

10.物业管理费的解除与终止

10.1物业管理费的解除条件

10.2物业管理费的终止程序

11.物业管理费的生效与失效

11.1物业管理费的生效条件

11.2物业管理费的失效情况

12.物业管理费的附则

12.1物业管理费的补充条款

12.2物业管理费的修订历史

13.物业管理费的签署与盖章

13.1物业管理费的签署主体

13.2物业管理费的盖章程序

14.物业管理费的附件

14.1物业管理费的相关文件

14.2物业管理费的附加条款

第一部分：合同如下：

第一条物业管理费的定义与范围

1.1物业管理费的定义

物业管理费是指由物业管理公司根据物业服务合同的约定，向业主提供的物业服务所收取的费用。物业管理费包括但不限于物业公司的管理费、维修费、保养费、清洁费、安保费等。

1.2物业管理费的范围

物业管理费的范围包括物业公司提供的各项服务，如物业公司的日常管理、设施设备的维护保养、小区环境的清洁美化、公共区域的安保等。

第二条物业管理费的征收标准

2.1物业管理费的收费标准

物业管理费的收费标准根据小区的物业类型、服务内容、服务标准等因素，由物业公司和业主协商确定。

2.2物业管理费的收费周期

物业管理费的收费周期根据物业公司和业主协商确定，可以按月、按季、按年收取。

第三条物业管理费的征收对象

3.1征收物业管理费的对象

征收物业管理费的对象为小区内的所有业主，包括但不限于住宅、商业、车位等。

3.2征收物业管理费的依据

征收物业管理费的依据为物业服务合同和物业公司制定的物业管理费收费标准。

第四条物业管理费的征收方式

4.1物业管理费的缴纳方式

物业管理费的缴纳方式可以为现金、转账、支票等方式。

4.2物业管理费的缴纳期限

物业管理费的缴纳期限为物业公司规定的期限，业主应在规定期限内缴纳物业管理费。

第五条物业管理费的调整机制

5.1物业管理费的调整条件

物业管理费的调整条件包括但不限于物业管理公司服务内容的增加、服务标准的提高、物业公司管理成本的增加等。

5.2物业管理费的调整程序

物业管理费的调整程序为物业公司提出调整方案，经业主大会审议通过后实施。

第六条物业管理费的使用与管理

6.1物业管理费的使用范围

物业管理费的使用范围包括但不限于物业公司的人员工资、物业公司的办公费用、小区设施设备的维修保养费用、小区环境的清洁美化费用等。

6.2物业管理费的管理制度

物业管理费的管理制度包括但不限于物业公司的财务管理制度、物业公司的服务标准制度、物业公司的收费管理制度等。

第八条物业管理费的监督与检查

8.1物业管理费的监督机构

物业管理费的监督机构为物业公司、业主委员会以及相关政府部门。

8.2物业管理费的检查方式

物业管理费的检查方式包括但不限于定期审查物业公司的财务报表、服务记录、收费记录等。

第九条物业管理费的争议解决

9.1物业管理费的争议类型

物业管理费的争议类型包括但不限于物业管理费的收费标准、收费方式、收费周期等。

9.2物业管理费的解决途径

物业管理费的解决途径为双方协商解决，如协商不成，可向相关政府部门投诉或者通过法律途径解决。

第十条物业管理费的违约责任

10.1物业管理费的违约行为

物业管理费的违约行为包括但不限于物业公司未按约定提供服务、业主未按约定缴纳物业管理费等。

10.2物业管理费的违约责任

物业管理费的违约责任包括但不限于物业公司需退还违约期间的物业管理费、业主需补缴欠缴的物业管理费等。

第十一条物业管理费的解除与终止

11.1物业管理费的解除条件

物业管理费的解除条件为双方协商一致，并符合相关法律规定。

11.2物业管理费的终止程序

物业管理费的终止程序为双方签署解除协议，并办