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商品房购房合同模板2篇
篇1
甲方(出卖人):___________________
乙方(买受人):___________________
鉴于甲、乙双方就购买位于___________________的商品房事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.甲方出售的商品房位于___________________(详细地址)。
2.房屋类型为___________________,建筑面积为___________________平方米。
3.房屋权属情况:甲方已取得该房屋的产权证明,保证该房屋无任何形式的权属纠纷。
二、购房款及支付方式
1.购房款总额为人民币___________________元整(大写)。
2.乙方选择以下方式支付购房款:
(1)一次性支付:乙方在签订本合同之日起____________日内一次性支付全部购房款。
(2)分期付款:乙方按甲方以下账户支付购房款:
开户银行:___________________
账户名称:___________________
账号:___________________
具体支付时间为:首次付款____________%,计人民币____________元整;剩余____________%房款,计人民币____________元整,在房屋交付时一次性付清。
三、房屋交付及产权办理
1.甲方应当在乙方支付完全部购房款后的____________天内,将房屋交付给乙方。
2.甲方应在房屋交付后____________个月内,协助乙方办理产权登记手续。
四、违约责任
1.若甲方未按照约定时间交付房屋,应自逾期之日起按日向乙方支付已付购房款万分之____________的违约金。
2.若甲方原因导致无法办理产权登记手续,甲方应退还乙方已付购房款,并支付购房款总额____________%的违约金。
3.乙方若未按约定时间支付购房款,应自逾期之日起按日向甲方支付应付未付款万分之____________的违约金。
五、其他约定事项
1.甲方须保证房屋的建筑质量和内部设施符合法定和约定的标准。
2.本房屋仅用于居住使用,乙方不得擅自改变其结构或作非法用途。
3.甲方提供的房屋内附属设施及装修状况如实地载于本合同附件中,构成房屋交付的验收依据。
4.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
5.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式____________份,甲、乙双方各执____________份,具有同等法律效力。
六、争议解决方式
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲、乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
甲方(盖章):___________________乙方(签字):___________________
法定代表人(签字):_______________法定代表人(签字):_______________
日期:___________年_______月_______日日期:___________年_______月_______日
(注:以上仅为商品房购房合同模板的基本内容,实际合同内容应根据双方具体情况和需求进行调整。)
(以下空白页及补充条款可供根据实际情况进行填写)
篇2
甲方(出卖人):____________________
注册地:_________________________________________________
联系方式:______________________________电话:_____________
法定代表人或授权代表人(职务):___________________________
乙方(买受人):____________________
户籍所在地:_____________________________________________
联系方式:______________________________电话:_____________
身份证号码:_____________________________________________
鉴于甲方是合法的房地产开发
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