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农村自建房以包工包料合同书【八篇】

农村自建房以包工包料合同书篇1

甲方：

乙方：

工程地点：甲方在南庄村处建房屋两层，建筑面积为平方米。由

乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同：

一、承包方式

采用包工包料方式承包，面积价格一次性包死，工程面积必须严

格按图纸设计施工，乙方不得随意改变图纸设计，未经甲方同意不得

随便增加面积，不得偷工减料，使用劣质材料，因施工过程中发现设

计问题，确实需要变更的，需双方协商一致，乙方在施工中必须接受

甲方的监工，并接受合理化建议并采纳。乙方自带建筑所需一切工具，

包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板，搭架用的竹木等，

费用由乙方自理，乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决，费用由

乙方自理。

二、承建项目

乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的

建筑，包括楼顶顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。

三、承包价格及付款方式

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经甲乙双方协商，建筑面积按相关民俗按楼面平方米计算，屋檐

滴水处每平方米按每(楼面平方米1/2)费计算，即楼面平方米是()元/

平方米，屋檐滴水处是(贰佰元)/平方米。先预付元整(大写：)。工程

如在农历年月日完成外墙砖、屋内格墙及屋顶楼平完工。付款元整(大

写：)。内墙及地平及外墙砖完工付款元整(大写：)。剩余部分经甲方

验收合格

四、双方责任

甲方提供施工的水电，乙方必须保证工程质量，按设计图纸和甲

方要求施工。

五、质量要求

1、乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不

合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。

2、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房

屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。

3、房屋建成后甲方发现质量问题的，如：

1)，所进材料一定确保质量，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、

水泥、楼板，钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝等。

2)，主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂;主体柱地面

不垂直、断裂、露筋：横梁断裂、露筋;天板或地板开裂、塌陷、露

筋等等)，由乙方承担赔偿一切损失，乙方必须进行免费维修。

4、主体四角端正、墙面、地面平，墙体粉刷平整，杜绝空鼓，

符合相关标准。门面贴瓷砖。

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六、注意安全

乙方必须按照安全规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，

文明施工，在施工过程中要特别注意安全施工，确保人身和财产安全，

杜绝一切事故发生，因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤

亡事故，由乙方负全部责任。乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人

员以及第三人人身伤亡及财产损害的乙方应当负全部责任。如果乙方

施工人员出现工伤、因施工造成他人损伤等事故的一切事故，一切由

乙方负全部负责，甲方不负担任何责任和费用。

七、工期要求

主体工程工期为天，从签订合同之日起计算，乙方必须在年月日

前完成主体工程，完工时间不能超过天，乙方不能因各种原因拖延甲

方建房完工时间。如因乙方的原因造成工期延误的，每拖延一天，每

平方米减少工钱元，因大雨等不可抗拒的客观原因造成的工期延误除

外。乙方所需材料，应在年