机电安装第三方评估提升做法标准示例安装标识防火封堵防水套管48页.pptx

XXXXXXXXXXXXXXXSSSS机电安装工程第三方评估提升经验分享2020.06.26

2交付评估/、过程评估1、技术类问题2、工程类问题

3交付评估（消防）主要问题分析及提升方法：1：技术类问题：目前交付评估（消防）技术类共性问题主分为图纸准确性问题、配置标准类问题、设计深化类问题等三类问题。1.1图纸准确性问题消防工程设计图纸的精度会直接影响消防工程的成品质量。消防评估出现较多的tu设计类问题为专业合图欠缺，导致消防系统中末端报警点位、喷淋系统的喷头等设置不合理。如烟感、温感设置位置距墙、梁的水平间距不足；安装消火栓箱体与贴砖面排布冲突等常见扣分项；技术类问题

41.1图纸准确性问题1：技术类问题：a、现场图片示例：喷淋距梁距离过近烟感距梁距离过近喷淋距梁距离过近技术类问题

51：技术类问题：Ssssc、提升要点1、提出需求，在设计过程中完善合图工作，提升图纸准确性。2、现场实施环节，增加施工图审查要求，预留预埋阶段增加消防点位专项审图、做出图纸优化工作工作，同时宣贯评估要点，进行施工工程把控。1.1图纸准确性问题b、Bbbvbb：s三方评估细则检查项目评分要点扣分点型感烟、感温火灾探测的安装，应符合规范要求，安装位置横平竖直，防护罩全部拆除。《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-20073.4.1点型感烟、感温火灾探测器的安装，应符合下列要求：1)探测器至墙壁、梁边的水平距离，不应小于0.5m；2)探测器周围水平距离0.5m内，不应有遮挡物；3)探测器至空调送风口最近边的水平距离，不应小于1.5m；至多孔送风顶棚孔口的水平距离，不应小于0.5m；4)在宽度小于3m的内走道顶棚上安装探测器时，宜居中安装。点型感温火灾探测器的安装间距，不应超过10m；点型感烟火灾探测器的安装间距，不应超过15m。探测器至端墙的距离，不应大于安装间距的一半；5)探测器宜水平安装，当确需倾斜安装时，倾斜角不应大于45°。点型感烟、感温火灾探测的安装，不符合规范要求，安装位置不正歪斜，防护罩未全部拆除。发现一处扣5分喷淋头选型正确，安装符合要求（距离吊顶、墙壁、障碍物等的间距）。《自动喷水灭火系统设计规范》（2005版）GB50084-20016.1喷头；7.2喷头与障碍物的距离：7.2.1直立型、下垂型喷头与梁、通风管道的距离宜符合表7.2.1的规定(见图7.2.1喷头与梁、通风管道的距离)喷淋头选型不正确，安装不符合要求，每处扣5分技术类问题

61.技术类问题：目前交付评估（消防）技术类共性问题主分为图纸准确性问题、配置标准类问题、深化设计问题三类。1.2设计深化类问题消防工程的设备选型，会根据不同厂家的设备进行参数优化工作，如水泵设备中，不同厂家的产品在功率、扬程、流量方面存在一定的差异，通常消防工程设计蓝图中会给定设备的主要技术参数，后期中标单位选定具体品牌后会根据设计参数进行深化，而三方评估严格核对图纸与现场设备铭牌的参数，存在差异将会按照未按设计图纸施工进行扣分。a、现场图片示例：此泵主要参数符合要求，但额定转速与图纸存在差异参数差异，略微超出设计值技术类问题

71.技术类问题：Bbbvbb：s三方评估细则：检查项目评分要点扣分消防水系统消防水系统1、消防泵及主要阀组、材料品牌、规格型号、泵功率、扬程等参数的核对；2、消防泵房是否按图纸施工发现一处不符要求扣20分CcBbbvbb：s提升办法：1Bbbvbb、s提出需求，提升设计精度。2、完善手续，中标单位根据品牌完成设备选型后，对型号差异完善设计手续。3、提升施工质量过程控制，核对设备参数指标准确度1.2设计深化类问题技术类问题

81.技术类问题：目前交付评估（消防）技术类共性问题主分为图纸准确性问题、配置标准类问题、深化设计问题三类。1.3配置标准类问题配置标准类问题，在交付评估中主要体现在相关其他各专业的配置标准上。如消防扑救面常设置为绿地，导致原本设置与扑救面旁的室外消火栓距消防道路距离不满足要求；如因园区消防出入口设置儿童游乐设置，导致室外消火栓距消防道路距离过远等。a、现场图片示例：国宾首府项目儿童活动区图片示例XXXX项目PUJIUMS图片示例国宾首府项目儿童活动区图片示例技术类问题

9检查项目评分要点扣分室外消火栓宜沿建筑周围均匀布置，