年度厂房租赁合同样本：2024年具体条款.doc

年度厂房租赁合同样本：2024年具体条款

本合同目录一览

1.租赁双方及租赁物

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3租赁物描述

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

4.使用及管理

4.1承租方使用范围

4.2出租方管理责任

4.3维修责任分配

5.保险及税费

5.1保险责任

5.2税费承担

6.违约责任

6.1出租方违约

6.2承租方违约

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁地点及机构

8.合同变更及终止

8.1合同变更程序

8.2合同终止条件

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

10.法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

11.其他条款

11.1租金调整机制

11.2新增条款

12.附件

12.1租赁物清单

12.2相关法律法规

13.签字盖章页

13.1出租方签字盖章

13.2承租方签字盖章

14.合同生效日期及条件

14.1合同生效日期

14.2合同生效条件

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及租赁物

1.1出租方信息

1.1.1名称：X公司

1.1.2注册地址：市区路号

1.1.3联系人：X

1.1.4联系电话：

1.2承租方信息

1.2.1名称：X公司

1.2.2注册地址：市区路号

1.2.3联系人：X

1.2.4联系电话：

1.3租赁物描述

1.3.1租赁物名称：厂房

1.3.2租赁物地址：市区路号

1.3.3租赁物面积：平方米

1.3.4租赁物现状：具备正常生产条件

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年1月1日

2.2租赁结束日期：2025年12月31日

2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前六个月书面通知对方，并按照届时市场价格协商确定新的租金标准。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币万元整

3.2租金支付周期：按月支付

3.3租金支付账户信息

3.3.1收款方名称：X公司

3.3.2收款账号：

3.3.3开户银行：X银行分行

4.使用及管理

4.1承租方使用范围：仅限于厂房内进行生产活动，不得从事违法活动及损害出租方利益的行为。

4.2出租方管理责任：保证厂房设施的正常运行，确保承租方生产活动的顺利进行。

4.3维修责任分配：厂房及附属设施的日常维护保养由承租方负责，大修及重大维修由出租方负责。

5.保险及税费

5.1保险责任：承租方应自行办理厂房及设备保险，并将其保险单副本交给出租方备案。

5.2税费承担：承租方应承担租赁期间产生的各项税费，包括但不限于房产税、土地使用税等。

6.违约责任

6.1出租方违约

6.1.1未能按照约定提供厂房或设施的，应向承租方支付违约金，违约金为租金的10%。

6.2承租方违约

6.2.1未能按照约定支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为应付款项的10%。

8.合同变更及终止

8.1合同变更程序

8.1.1任何一方要求变更合同的，应书面通知对方，并说明变更的内容及理由。

8.1.2双方应在收到书面通知后一个月内协商一致，并签署书面变更协议。

8.2合同终止条件

8.2.1租赁期满，双方无异议的，合同自行终止。

8.2.2任何一方提前终止合同的，应书面通知对方，并按届时市场价格支付违约金。

8.2.3合同终止后，承租方应按照约定将厂房及设施交还出租方，并承担相关费用。

9.保密条款

9.1保密内容

9.1.1双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。

9.2保密期限

9.2.1保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

10.法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.1.1本合同适用中华人民共和国法律