工程项目合同管理深化分析(2024版).doc

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工程项目合同管理深化分析(2024版)

本合同目录一览

1.合同主体及授权

1.1发包方信息

1.2承包方信息

1.3授权代表

2.工程项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目内容

2.4项目预算

3.合同金额与支付方式

3.1合同金额

3.2支付方式

3.3支付时间表

4.工程进度与交付

4.1工程进度计划

4.2工程交付标准

4.3延期交付的处理

5.工程质量与标准

5.1质量标准

5.2质量控制措施

5.3质量争议的处理

6.变更管理

6.1变更范围

6.2变更程序

6.3变更费用

7.违约责任

7.1发包方的违约责任

7.2承包方的违约责任

7.3违约赔偿金额

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁地点

8.3仲裁费用

9.保险责任

9.1承包方保险

9.2发包方保险

9.3保险理赔程序

10.保密条款

10.1保密信息范围

10.2保密期限

10.3保密违反的处理

11.合同的生效、变更与终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同终止条件

12.法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

13.其他条款

13.1合同的副本

13.2合同的传递

13.3合同的修改

14.附件

14.1工程图纸

14.2技术规范

14.3工程量清单

第一部分:合同如下:

第一条合同主体及授权

1.1发包方信息

甲方全称:×××公司

甲方地址:×××市×××路×××号

联系人:×××

联系电话:×××

1.2承包方信息

乙方全称:×××建筑工程有限公司

乙方地址:×××市×××路×××号

联系人:×××

联系电话:×××

1.3授权代表

甲乙双方授权代表分别为:

甲方授权代表:×××

乙方授权代表:×××

第二条工程项目概述

2.1项目名称:×××工程项目

2.2项目地点:×××市×××区域×××地块

2.3项目内容:包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程及相关附属设施

2.4项目预算:人民币××亿元(大写:玖拾亿捌仟万零捌佰元整)

第三条合同金额与支付方式

3.1合同金额:人民币××亿元(大写:玖拾亿捌仟万零捌佰元整)

3.2支付方式:银行转账

3.3支付时间表:

(1)合同签订后七个工作日内,甲方支付乙方合同金额的10%作为预付款;

(2)工程进度达到30%时,甲方支付乙方合同金额的30%;

(3)工程进度达到60%时,甲方支付乙方合同金额的30%;

(4)工程进度达到90%时,甲方支付乙方合同金额的10%;

(5)工程验收合格后,甲方支付乙方合同金额的5%。

第四条工程进度与交付

4.1工程进度计划:按照甲乙双方约定的时间表进行,具体以工程进度报告为准;

4.2工程交付标准:按照约定的工程质量标准、技术规范及验收规定进行;

4.3延期交付的处理:乙方如因特殊情况无法按进度交付,应提前七个工作日向甲方申请延期,并承担相应的违约责任。

第五条工程质量与标准

5.1质量标准:按照相关法律法规、行业标准及甲乙双方约定的质量标准进行;

5.2质量控制措施:乙方应建立健全质量管理体系,确保工程质量;

5.3质量争议的处理:甲乙双方应共同委托具有资质的第三方检测机构进行检测,并根据检测结果承担相应责任。

第六条变更管理

6.1变更范围:工程项目的范围、规模、标准、设计等;

6.2变更程序:甲乙双方协商一致,签订变更协议,并明确变更费用;

6.3变更费用:根据变更协议约定的费用承担方式进行。

第七条违约责任

7.1发包方的违约责任:

(1)未按约定时间支付预付款、进度款,应支付违约金,违约金为应付款的1%;

(2)未按约定提供施工条件,导致工程延期,应承担延期期间的工程造价的10%的赔偿责任。

7.2承包方的违约责任:

(1)未按约定时间完成工程,应支付违约金,违约金为合同金额的1%;

(2)工程质量不符合约定,乙方应承担修复费用,并支付违约金,违约金为修复费用的20%。

7.3违约赔偿金额:违约金计算不足的,违约方应按实际损失赔偿;计算过高的,赔偿金额不得超过合同金额的10%。

第八条争议解决

8.1争议解决方式:甲乙双方应通过友好协商解决合同争议;如协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2仲裁地点:×××市

8.3仲裁费用:包括但不限于仲裁申请费、仲裁员报酬、案件处理费等,由败诉方承担。

第九条保险责任

9.1承包方保险:乙方应依法为其员工购买工伤保险和意外伤害保险,并承担保险费用;

9.2发包方保险:甲方应依法为其员工购买工伤保险和意外伤害保险,并承担保险费用;

9.3保险理赔程序:发

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