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房屋拆迁合同新2篇
篇1
甲方(拆迁人):____________________
乙方(被拆迁人):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就房屋拆迁事宜达成如下协议:
一、拆迁范围及内容
1.甲方因建设需要,需对乙方位于____________(地址)的房屋进行拆迁。
2.拆迁范围包括:房屋主体、室内装修、附属设施等。
3.乙方房屋的结构为____,建筑面积为____平方米。
二、拆迁补偿与安置
1.甲方应按照有关法律法规和当地政府的规定,对乙方进行合理补偿。补偿方式包括货币补偿和房屋置换补偿。
2.货币补偿:甲方应支付乙方房屋拆迁补偿款____元,该款项应在乙方完成搬迁并交付房屋后____天内支付。
3.房屋置换补偿:甲方提供位于____(地址)的____房屋与乙方进行置换,置换房屋的建筑面积为____平方米。乙方需在甲方支付补偿款后____天内完成搬迁并交付原房屋。
4.甲方应支付乙方搬迁费用____元,该费用在乙方完成搬迁后支付。
5.甲方负责解决乙方的临时安置问题,临时安置期限为____个月,安置地点为____。
三、权利与义务
1.乙方应按时搬迁并交付房屋,不得无故拖延。
2.甲方应按时支付拆迁补偿款及搬迁费用。
3.乙方交付房屋后,不得再对房屋进行任何形式的改建、扩建或拆除。
4.甲方在拆迁过程中应注意安全,避免对乙方造成不必要的损失。
5.甲方在拆迁过程中应遵守相关法律法规和当地政府的规定,确保拆迁活动的合法性。
四、违约责任
1.若甲方未按约定时间支付拆迁补偿款及搬迁费用,乙方有权要求甲方按照未支付金额的____%支付违约金。
2.若乙方未按约定时间完成搬迁并交付房屋,应按照未搬迁部分的价值向甲方支付违约金。
3.若因甲方的违法行为导致拆迁活动无法正常进行,甲方应承担全部责任。
4.若因不可抗力因素导致合同无法履行,双方应及时沟通并协商解决方案。
五、争议解决方式
本合同在履行过程中发生争议,双方应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他事项
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
篇2
甲方(拆迁人):____________________
乙方(被拆迁人):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就房屋拆迁事宜达成如下协议:
一、拆迁范围及内容
1.甲方依法获得拆迁许可,对乙方位于______(地址)的房屋进行拆迁。
2.拆迁范围包括房屋及其附属物,具体范围以拆迁红线图为准。
3.乙方应按照甲方的要求进行搬迁,并完成房屋及附属物的拆除。
二、拆迁补偿与安置
1.甲方应按照国家和地方的有关规定,对乙方进行公平合理的补偿。
2.补偿方式包括货币补偿和房屋置换。具体补偿金额及方式由双方协商确定。
3.甲方负责乙方的临时安置,提供临时过渡用房或支付临时安置费用。
4.安置用房应满足居住条件,符合国家和地方的相关标准。
三、拆迁期限与搬迁责任
1.乙方应在甲方规定的期限内完成搬迁,并移交房屋及附属物。
2.如乙方未按约定时间搬迁,甲方有权采取合法措施进行拆除。
3.甲方应在约定的期限内完成拆迁工作,并按照约定支付补偿费用。
四、产权注销与手续办理
1.乙方应在收到拆迁补偿后,办理房屋产权注销手续。
2.甲方负责办理相关拆迁手续,确保拆迁工作的合法性。
3.甲方应协助乙方办理安置用房的产权登记手续。
五、违约责任
1.甲乙双方应遵守合同约定,如一方违约,应承担违约责任。
2.如甲方未按约定支付补偿费用或未按约定完成拆迁工作,应按约定支付违约金。
3.如乙方未按约定时间搬迁,甲方有权解除协议,并要求乙方承担违约责任。
六、争议解决
1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.双方在履行过程中发生争议,应协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他事项
1.本合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决。
2.本合同一式
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