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北京个人房屋租赁合同3篇
篇1
甲方(出租人):____________________
乙方(承租人):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方出租给乙方位于北京市的房屋事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁房屋基本情况
甲方出租的房屋位于北京市____________________区(县)____________________路(街)____________________号(栋)____________单元____________室。房屋面积____________平方米,房屋类型____________(如公寓、住宅等)。房屋的设施、家具、电器及附属设施情况详见附件。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满前,双方同意如需续租可另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
租金总额为人民币____________元整(大写:____________________元整)。租金支付方式采用____________方式支付,每______个月支付一次租金。乙方需在每次支付期开始前将租金款项支付到甲方指定的账户。如逾期未支付,甲方有权解除本合同并要求乙方支付逾期滞纳金。
四、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋及其附属设施,不得擅自改动房屋结构和外观。如需装修、更换设备等,需事先征得甲方同意。
2.乙方应按时支付水、电、燃气、有线电视等费用,并确保合理使用各项设施。如因乙方原因导致相关费用未及时支付,责任由乙方承担。
3.乙方不得将房屋用于违法活动,不得擅自转租或转借给他人使用。如有特殊情况,需事先征得甲方同意。
4.租赁期间,甲方有权对房屋进行常规检查,乙方应予以配合。
五、房屋交付及返还
1.乙方应在租赁期开始前与甲方共同确认房屋状况并签署《房屋交接单》。
2.租赁期满或合同解除后,乙方应将房屋及其设施恢复原状并返还给甲方,双方共同签署《房屋返还确认单》。
六、违约责任
1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务,均应承担违约责任。违约方需向守约方支付违约金人民币____________元整(大写:____________________元整)。
2.若乙方逾期支付租金或其他费用超过十五日,甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋并支付滞纳金。
3.若乙方擅自转租或转借房屋,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
七、其他约定事项
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,甲乙双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.如因执行本合同发生争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、补充条款(如有时填写)
篇2
甲方(出租人):____________________
乙方(承租人):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方出租给乙方位于北京市的房屋事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁房屋基本情况
甲方出租的房屋位于北京市____________区/县_____________路/街道___________号,建筑面积为_______平方米,房屋类型为______,结构为______,房屋布局为____室____厅。房屋的配套设施包括但不限于:__________等。
二、租赁期限
租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。租期届满前,双方协商续租或解除租赁事宜。若需续租,双方应重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币______元(大写:______元整)。租金支付方式采用______方式支付。租金每______个月支付一次,首次租金应在租赁期开始前支付。后续租金按双方约定的时间及时足额支付。租金包括物业费和取暖费等由甲方负担的杂费。若不包括则由乙方另行支付。
2.乙方逾期支付租金,每逾期一日,需向甲方支付租金总额百分之____的违约金。逾期超过____日,甲方有权解除本合同并收回房屋。
四、押金条款
乙方需在租赁期开始前向甲方支付押金人民
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