银行个人住房贷款抵押合同书.docx

银行个人住房贷款抵押合同书

甲方（借款人）：________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（贷款人）：XXX银行

地址：________________________

联系方式：____________________

鉴于甲方需要购买自用住房，并申请向乙方借款，乙方同意向甲方提供个人住房贷款。为确保双方的权益，明确各自的责任和义务，经双方协商一致，达成如下抵押合同：

一、贷款条款

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币_____元的住房贷款。

2.贷款期限：贷款期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

3.贷款利率：贷款利率按照中国人民银行公布的相应利率执行，具体为_____%。如遇利率调整，按乙方有关规定执行。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方将其购买的位于_____的房产（房屋所有权证号：_____）作为本贷款的抵押物。

2.抵押期限：抵押期限与贷款期限一致。

3.抵押物保险：甲方应对抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。

4.抵押物保管与维护：甲方应妥善保管抵押物，并负责维修与保养。如抵押物出现损坏或价值减少，甲方应及时通知乙方并采取措施恢复其价值。

三、双方声明与承诺

1.甲方声明：甲方具备贷款购房的资格与条件，提供的所有资料真实、完整、合法、有效。

2.乙方承诺：乙方应按照约定向甲方提供贷款，并对甲方的资料保密。

3.违约责任：如甲乙双方任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

四、提前还款与合同解除

1.甲方有权提前偿还贷款，但应提前通知乙方，并按照乙方的规定支付相关费用。

2.如甲方连续三个月未能按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款本息及费用。