居民拆迁补偿及安置协议书新例(2024).doc

居民拆迁补偿及安置协议书新例(2024)

本合同目录一览

1.拆迁补偿及安置协议书的构成

1.1协议双方的名称和地址

1.2协议的签订日期和地点

1.3协议的有效期

2.拆迁补偿范围

2.1被拆迁房屋的概况

2.2补偿安置的原则和标准

2.3补偿安置的方式和金额

3.安置房的交付和使用

3.1安置房的类型和数量

3.2安置房的交付时间

3.3安置房的质量和使用要求

4.拆迁补偿款的支付

4.1补偿款的金额和支付方式

4.2补偿款的支付时间和条件

4.3补偿款的支付保证和违约责任

5.拆迁安置过程中的权利和义务

5.1拆迁方的义务和责任

5.2被拆迁方的义务和责任

5.3双方的权利和保护措施

6.争议解决方式

6.1双方协商解决

6.2提交仲裁机构仲裁

6.3向人民法院提起诉讼

7.合同的变更和解除

7.1合同的变更条件

7.2合同的解除条件

7.3合同变更和解除的法律后果

8.违约责任

8.1双方的违约行为

8.2违约责任的承担方式

8.3违约责任的免除条件

9.合同的生效和终止

9.1合同的生效条件

9.2合同的终止条件

9.3合同终止后的权利和义务处理

10.合同的解释和适用法律

10.1合同的解释原则

10.2适用法律的确定

11.其他条款

11.1双方约定的其他事项

11.2附件和附录的内容和效力

12.签字盖章

12.1协议双方的签字

12.2协议盖章

12.3签字盖章的日期和地点

13.合同的副本和复印件

13.1合同的正本和副本数量

13.2合同的复印件效力

14.补充条款

14.1对合同的补充和修改

14.2补充条款的签订日期和地点

14.3补充条款的生效条件

第一部分：合同如下：

第一条拆迁补偿及安置协议书的构成

（一）协议；

（二）附件和附录；

（三）补充条款。

第二条协议双方的名称和地址

1.2协议双方：

（一）拆迁方：__________；

（二）被拆迁方：__________。

1.3协议签订日期和地点：

本协议于____年__月__日，在__________签订。

第三条协议的有效期

1.4本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

第四条拆迁补偿范围

2.1被拆迁房屋的概况：

（一）被拆迁房屋所有权证号：__________；

（二）被拆迁房屋地址：__________；

（三）被拆迁房屋面积：____平方米。

2.2补偿安置的原则和标准：

（一）按照被拆迁房屋的面积、用途和位置等因素，参照国家和地方的相关规定，确定补偿安置的标准；

（二）补偿安置的方式包括货币补偿和安置房补偿。

2.3补偿安置的方式和金额：

（一）货币补偿：根据被拆迁房屋的面积和补偿标准，计算出货币补偿金额为____元；

（二）安置房补偿：按照国家和地方的相关规定，为被拆迁方提供安置房，安置房的数量和面积详见附件。

第五条安置房的交付和使用

3.1安置房的类型和数量：

（一）安置房类型：____；

（二）安置房数量：____套。

3.2安置房的交付时间：

安置房交付时间详见附件。

3.3安置房的质量和使用要求：

（一）安置房应当符合国家和地方的住宅质量标准；

（二）被拆迁方应当按照安置房的使用要求合理使用，不得擅自改变房屋结构和用途。

第六条拆迁补偿款的支付

4.1补偿款的金额和支付方式：

（一）补偿款金额：____元；

（二）支付方式：____。

4.2补偿款的支付时间和条件：

（一）补偿款支付时间：自协议生效之日起____日内；

（二）补偿款支付条件：被拆迁方按照协议约定完成搬迁。

4.3补偿款的支付保证和违约责任：

（一）拆迁方应当按照约定时间和金额支付补偿款；

（二）如拆迁方逾期支付补偿款，应当按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式详见附件；

（三）如拆迁方未按照约定支付补偿款，被拆迁方有权解除本协议，并要求拆迁方支付违约金。

第八条拆迁安置过程中的权利和义务

5.1拆迁方的义务和责任：

（一）按照约定的时间和方式提供安置房；

（二）按照约定时间和金额支付补偿款；

（三）协助被拆迁方办理相关手续。

5.2被拆迁方的义务和责任：

（一）按照协议约定完成搬迁；

（二）配合拆迁方进行拆迁安置工作；

（三）按照安置房的使用要求合理使用安置房。

5.3双方的权利和保护措施：

（一）双方有权按照协议约定要求对方履行义务；

（二）双方有权要求对方承担违约责任；

（三）双方有权依法申请调解、仲裁或者提起诉讼。

第九条争议解决方式

6.1双方协商解决：双方应当通过友好协商，尽力解决合同履行过程中的争议。

6.2提交仲裁机构仲裁：如双方协商不成，任何一方均可向约定的仲裁机构