居家装饰店2024年33号商铺租赁合约范本.doc

居家装饰店2024年33号商铺租赁合约范本

本合同目录一览

1.租赁商铺

1.1商铺描述

1.1.1商铺位置

1.1.2商铺面积

1.1.3商铺现状

1.2租赁期限

1.2.1租赁开始日期

1.2.2租赁结束日期

1.3租金及支付方式

1.3.1租金金额

1.3.2租金支付频率

1.3.3租金支付账户

2.租赁条件

2.1承租人资格

2.2商铺使用范围

2.2.1允许使用的业务类型

2.2.2禁止使用的业务类型

2.3维修责任

2.3.1出租人维修责任

2.3.2承租人维修责任

3.合同的履行和违约

3.1出租人义务

3.2承租人义务

3.3违约责任

3.3.1出租人违约

3.3.2承租人违约

4.保险

4.1承租人保险

4.2保险费用

4.3保险理赔

5.变更和解除合同

5.1合同变更

5.2合同解除

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3法律诉讼

7.法律适用和争议解决

7.1适用法律

7.2争议解决方式

8.其他条款

8.1商铺转让

8.2租金调整机制

8.3合同终止后的续约条件

9.附件

9.1商铺照片

9.2租赁合同附件

9.2.1商铺平面图

9.2.2商铺设施清单

10.签字盖章

10.1出租人签字

10.2承租人签字

11.日期

11.1合同签订日期

11.2租赁开始日期

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺

1.1商铺描述

1.1.1商铺位于居家装饰店2024年33号商铺，具体地址为省市区街道号。

1.1.2商铺面积为平方米，具体尺寸为长米，宽米。

1.2租赁期限

1.2.1租赁开始日期为2024年4月1日。

1.2.2租赁结束日期为2029年3月31日，共计五年。

1.3租金及支付方式

1.3.1租金金额为每月人民币元整，共计五年，总金额为元整。

1.3.2租金支付频率为每月支付一次，承租人应在每月的第一个工作日之前将租金支付至出租人指定的账户。

1.3.3租金支付账户信息为：开户行：银行；账户名：；账号：X。

2.租赁条件

2.1承租人资格

承租人须为具有合法经营资格的个体工商户或企业，并提供相关的营业执照或其他合法经营证件。

2.2商铺使用范围

2.2.1允许使用的业务类型为居家装饰相关业务，包括但不限于家居设计、装修材料销售、家居用品销售等。

2.2.2禁止使用的业务类型为法律法规禁止和/或不符合居家装饰店整体经营定位的业务，包括但不限于赌博、色情、等。

2.3维修责任

2.3.1出租人维修责任

出租人负责商铺在租赁期间的基础设施维护和保养，包括但不限于水电设施、消防设施、电梯等。

2.3.2承租人维修责任

承租人负责商铺内部装修及设施的维护和保养，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗等。

3.合同的履行和违约

3.1出租人义务

出租人应保证商铺在租赁开始日期前符合双方约定的租赁条件，并按照约定提供商铺。

3.2承租人义务

承租人应按照约定使用商铺，并按照约定支付租金。

3.3违约责任

3.3.1出租人违约

如出租人未能按照约定提供商铺或未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

3.3.2承租人违约

如承租人未能按照约定支付租金或未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

4.保险

4.1承租人保险

承租人应自行购买并维持有效的财产保险，保险范围包括但不限于商铺内的财产损失。

4.2保险费用

承租人承担保险费用，并应及时向出租人提供保险单据。

4.3保险理赔

如发生保险理赔事项，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求提供必要的文件和协助。

5.变更和解除合同

5.1合同变更

任何一方不得单方面变更或解除本合同，如双方达成一致，可书面签订变更