房地产转让合同模板通用版2篇.docx

房地产转让合同模板通用版2篇

篇1

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________的房地产，现甲方有意将上述房地产转让给乙方，乙方同意按照本合同约定的条件和条款受让该房地产。为明确双方权益，特订立本合同。

第一条转让标的

1.1甲方同意将其拥有的位于____________的房地产（以下简称“该房地产”）转让给乙方。

1.2该房地产的具体状况、面积、权属证书号等详见本合同附件。

第二条转让价格及支付方式

2.1甲方同意以人民币________元（大写：____________________元整）的价格将房地产转让给乙方。

2.2乙方应在合同签订之日起____日内将转让款项支付至甲方指定账户。

第三条产权过户

3.1甲乙双方应于本合同签订后____日内，共同前往相关部门办理产权过户手续。

3.2产权过户所需费用由____方承担。

第四条甲乙双方声明

4.1甲方保证所转让的房地产权属清晰，无争议，未设定抵押、质押等权利负担。

4.2乙方保证按照本合同约定支付转让款项。

第五条交付及设施

5.1甲方应于本合同签订后____日内将房地产交付给乙方。

5.2甲方应确保房地产内的设施完好无损，并与乙方进行书面交接。

第六条违约责任

6.1若乙方未按照本合同约定支付转让款项，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

6.2若甲方未能按照本合同约定交付房地产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第七条不可抗力

7.1因不可抗力导致甲乙双方无法履行本合同的，双方均不承担违约责任。

第八条保密条款

8.1甲乙双方应对在本合同签订及履行过程中获知的对方商业秘密及其他秘密事项予以保密。

第九条其他事项

9.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.3本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.4本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应向____人民法院提起诉讼。

甲方（转让方）：____________________（签字）

乙方（受让方）：____________________（签字）

篇2

甲方（转让方）：________________

身份证号/统一社会信用代码：________________

联系方式：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号/统一社会信用代码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有位于________________（详细地址）的房地产，现甲方有意将其转让给乙方，乙方同意受让该房地产。为明确双方权益，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房地产基本情况

1.房地产位于________________（详细地址），产权清晰，无任何争议。

2.房地产权证号：________________。

3.房地产用途：________________（如住宅、商业、办公等）。

4.房地产面积：________________平方米。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币________________元整。

2.支付方式：双方约定在签订本合同后____________天内，乙方一次性支付房款到甲方指定账户。

三、交易税费

1.双方应按照相关法律法规的规定，承担各自的交易税费。

2.乙方承担过户费用。

四、产权过户及交付

1.甲方在收到房款后____________天内，负责办理产权过户手续。

2.产权过户完成后，甲方应将房地产相关证件交付给乙方，并现场完成物业交接。

五、违约责任

1.若甲方在收到房款后未按约定办理产权过户手续，需支付乙方违约金，违约金为总房款的20%。

2.若乙方未在规定时间内支付房款，应支付甲方违约金，违约金为总房款的20%。

3.若因不可抗因素导致交易无法进行，双方均不承担违约责任。但应书面通知对方，并提供相关证明。

六、其他事项约定

1.甲方保证在交易过程中，该房地产无任何纠纷、抵押、查封等情况。如