三层楼别墅出租合同2篇.docx

三层楼别墅出租合同2篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方三层楼别墅的租赁事宜，经友好协商，达成以下协议条款。

一、租赁物业基本情况

甲方将其拥有的位于__________________的三层楼别墅出租给乙方使用。别墅的具体面积、布局、设施设备及附属物等详细情况，见附件《别墅物业状况说明书》。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方支付甲方年租金总额为人民币______元整（￥______元）。

2.支付方式：租金按______支付一次，乙方应在每______的______日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整（￥______元）。合同结束后，甲方在确认别墅完好无损且乙方付清所有费用后，将押金全额退还给乙方。

五、物业的交付及验收

甲方应于租赁期开始前将别墅钥匙交付给乙方，并签署《物业交付验收单》。乙方在验收物业时，应对其状况进行书面确认。租赁期满后，乙方应将物业按原状交还甲方，除正常磨损外，如发生损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）确保出租的别墅适租，并符合合同约定；

（2）监督乙方按照合同约定使用物业；

（3）负责别墅主体结构和外围墙体的维修；

（4）在乙方租赁期内配合其合理要求，协助处理外部干扰问题。

2.乙方的权利和义务：

（1）按照合同约定使用物业，保证不从事违法活动；

（2）按时支付租金和水电等费用；

（3）负责物业内部除甲方责任外的日常维修和保养；

（4）租赁期内，未经甲方同意不得擅自改变物业结构或用途。

七、合同的变更与解除

1.合同期内，甲乙双方均不得无故解除合同。若一方违约，应承担违约责任并赔偿对方损失。

2.若遇政府征收或不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

3.合同未尽事宜或履行过程中发生争议，双方应协商解决。协商不成时，可提交仲裁机关或人民法院裁决。

八、其他约定事项

________________________________________________________________________________________。

九、本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。附件与本合同具有同等法律效力。

十、补充条款

________________________________________________________________________________________。

甲方（签字）：__________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：__________________日期：______年______月______日

附件：别墅物业状况说明书、物业交付验收单等……（具体详细内容需根据实际情况拟定）

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲方拥有一座三层楼别墅，现同意将该别墅出租给乙方使用，乙方愿意遵守并接受别墅出租的相关条款和条件。为明确双方的权利和义务，特订立本出租合同。

一、租赁物件

1.甲方同意将其所有的三层楼别墅（以下简称“别墅”）出租给乙方，该别墅位于__________________。

2.别墅的详细地址、面积、布局及附属设施等详见本合同附录的《别墅设施清单》。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回别墅，乙方应如期归还。若乙方需要续租，须在租赁期满前与甲方协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金为每月______元人