土地使用权转让法定协议（2024年版）.doc

土地使用权转让法定协议（2024年版）

本合同目录一览

1.土地使用权转让

1.1土地使用权简介

1.1.1土地位置

1.1.2土地面积

1.1.3土地使用性质

1.2转让方式

1.2.1土地使用权转让方式

1.2.2转让价格及支付方式

1.3转让条件

1.3.1转让方应满足的条件

1.3.2受让方应满足的条件

1.4转让程序

1.4.1土地使用权转让申请

1.4.2转让方与受让方签订合同

1.4.3办理土地使用权变更登记

2.合同主体

2.1转让方

2.1.1转让方基本信息

2.1.2转让方权利与义务

2.2受让方

2.2.1受让方基本信息

2.2.2受让方权利与义务

3.合同的生效、变更和解除

3.1合同生效条件

3.2合同变更条件

3.3合同解除条件

4.违约责任

4.1转让方的违约责任

4.2受让方的违约责任

5.争议解决方式

5.1双方协商解决

5.2请求第三方调解

5.3向人民法院提起诉讼

6.其他约定

6.1土地使用权转让过程中的相关税费

6.2合同的签订、生效、变更和解除的书面文件

6.3双方认为需要约定的其他事项

7.合同的签署、生效和期限

7.1合同签署日期

7.2合同生效日期

7.3合同期限

8.合同的修订

8.1合同修订的条件

8.2合同修订的程序

9.保密条款

9.1双方对合同内容保密的义务

9.2保密信息的范围和期限

10.法律适用及争议解决

10.1适用法律

10.2争议解决方式

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址及联系方式

12.合同附件

12.1土地使用权证书

12.2转让方与受让方营业执照复印件

12.3其他与合同相关的文件

13.合同的终止和解除

13.1合同终止条件

13.2合同解除程序

14.双方签字盖章

14.1转让方签字盖章

14.2受让方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条土地使用权转让

1.1土地使用权简介

1.1.1土地位置：位于市区街道，东至路，南至街，西至路，北至街。

1.1.2土地面积：总面积为平方米，其中建设用地面积为平方米，绿化用地面积为平方米。

1.1.3土地使用性质：工业用地，土地使用权证号为号。

1.2转让方式

1.2.1土地使用权转让方式：双方同意采用有偿转让的方式，受让方一次性支付转让方土地使用权转让价款。

1.2.2转让价格及支付方式：土地使用权转让价格为元，受让方应在合同签订之日起个工作日内，将转让价款支付至转让方指定的银行账户。

1.3转让条件

1.3.1转让方应满足的条件：转让方应保证其对土地使用权的所有权和处置权，确保土地使用权可以合法转让。

1.3.2受让方应满足的条件：受让方应具备相应的资金实力和投资能力，承诺在取得土地使用权后，按照相关法律法规和政策规定进行合法使用。

1.4转让程序

1.4.1土地使用权转让申请：受让方应在合同签订之日起个工作日内，向土地管理部门提交土地使用权转让申请。

1.4.2转让方与受让方签订合同：双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，签订本合同。

1.4.3办理土地使用权变更登记：双方应按照土地管理部门的要求，共同办理土地使用权变更登记手续。

第二条合同主体

2.1转让方

2.1.1转让方基本信息：

（1）名称：公司

（2）地址：市区街道

（3）法定代表人：

（4）联系方式：

2.1.2转让方权利与义务：

（1）保证土地使用权的合法性和有效性，确保土地使用权可以合法转让。

（2）按照合同约定，配合受让方办理土地使用权变更登记手续。

（3）不得干涉受让方对土地使用权的合法使用。

2.2受让方

2.2.1受让方基本信息：

（1）名称：公司

（2）地址：市区街道

（3）法定代表人：

（4）联系方式：

2.2.2受让方权利与义务：

（1）按照合同约定，支付土地使用权转让价款。

（2）按照相关法律法规和政策规定，合法使用土地使用权，不得擅自改变土地使用性质。

（3）配合转让方办理土地使用权变更登记手续。

第三条合同的生效、变更和解除

3.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.2合同变更条件：合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

3.3合同解除条件：合同的解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。

第四条违约责任

4.1转让方的违约责任：

（1）转让方未按照合同约定，提供合法有效的土地使用权证书的，应向受让方支付违约金元。

（2）转让方未按照合同约定，配合受让方办理土地使用权变更登记手续的，应向受让方支付违约金元。

4.2受让方的违约责任：

（1）受让方未按照合同约定，支付土地使用权转让价款