有房产证但无建设规划许可证租赁合同2篇.docx

有房产证但无建设规划许可证租赁合同2篇

篇1

合同协议书

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有房产的产权证明，但因某些原因未获得建设规划许可证，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、租赁物基本情况

甲方同意将其拥有产权的房屋出租给乙方使用，具体地址为：【地址】。房屋类型为：【房屋类型】，面积：【面积】。租赁物的基本情况详见房产证及相关证明材料。

二、租赁期限及用途

租赁期限为【租赁年限】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。乙方承租该房屋用于【用途】，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途。

三、租金及支付方式

租金总额为【租金总额】元（大写：【大写金额】）。租金支付方式为【支付方式】，每次支付时间为【支付时间】。乙方应按时支付租金，逾期支付应按照每日【逾期违约金比例】%支付违约金。

四、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照约定收取租金及违约金。

（2）甲方应保证出租的房屋权属清晰，无争议。

（3）甲方应保证房屋的安全性和适用性，负责房屋的日常维护。

（4）甲方应协助乙方办理相关入住手续。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照约定使用房屋，并按时支付租金。

（2）乙方应遵守国家法律法规和房屋所在地的相关规定。

（3）乙方应合理使用房屋，保持房屋的整洁和完好。

（4）乙方不得擅自转租、转让或抵押房屋。

五、合同的解除和终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方违反本合同约定，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期限届满，本合同自然终止。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

六、违约责任及赔偿标准

如乙方违反本合同约定，应按照违约情况承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。如甲方违反本合同约定，亦应承担相应的违约责任。具体违约情况及赔偿标准详见本合同相关条款。

七、合同的变更和补充

篇2

合同协议书

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

房产证号：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

营业执照号（如有）：____________________

鉴于甲方拥有一处位于_______________（地址）的房产，拥有合法房产证，但因某些原因未取得建设规划许可证。现甲方同意将该房产出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下合同协议：

一、租赁物及用途

甲方将其拥有合法产权的房产（详细地址、面积等详见附件一）出租给乙方使用。乙方承诺将租赁物仅作为__________（如商业用途、办公用途等）使用，并保证遵守国家法律法规的规定。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将租赁物返还给甲方。如需续租，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币________元整（大写），支付方式为______（如按季度支付、按年支付等）。乙方应在每月/季度/年的第______日前将租金支付至甲方指定账户。

四、装修及改建

因乙方使用需要，经甲方同意，乙方可对租赁物进行装修或改建。租赁期满或合同终止后，乙方应将装