商铺租赁协议：2024年购物广场摊位租赁合同.doc

商铺租赁协议：2024年购物广场摊位租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁商铺基本信息

1.1商铺位置

1.2商铺面积

1.3商铺类型

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条租赁用途

5.1租赁用途限制

5.2租赁商品范围

第六条合同的转让

6.1转让条件

6.2转让程序

第七条合同的终止和解除

7.1合同终止条件

7.2合同解除程序

第八条违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条法律法规适用

10.1适用法律法规

10.2法律解释

第十一条双方的权利和义务

11.1出租方的权利和义务

11.2承租方的权利和义务

第十二条保险

12.1保险责任

12.2保险购买

第十三条其他条款

13.1附加条款

13.2附录

第十四条合同的签署和生效

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺基本信息

1.1商铺位置：位于2024年购物广场的A区，具体地址为市区街道号。

1.2商铺面积：商铺的实际使用面积为平方米。

1.3商铺类型：商铺为临时摊位，用于商品展示和销售。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同的租赁开始日期为2024年1月1日。

2.2租赁结束日期：本合同的租赁结束日期为2024年12月31日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：商铺的租金为每月人民币元。

3.2租金支付周期：租金每月的支付周期为前一日。

3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

户名：2024年购物广场管理有限责任公司

账号：X

开户行：银行分行支行

第四条押金

4.1押金金额：承租方需向出租方支付人民币元作为押金。

4.2押金退还条件：合同到期或者提前解除合同时，承租方按照合同约定退还商铺并经出租方检查确认无损坏，押金将在扣除应付款项后退还给承租方。

4.3押金退还方式：押金通过银行转账的方式退还。

第五条租赁用途

5.1租赁用途限制：承租方必须按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的使用性质。

5.2租赁商品范围：承租方只能销售合同附件中列出的商品，不得销售其他商品。

第六条合同的转让

6.1转让条件：承租方不得未经出租方书面同意将合同转让给第三方。

6.2转让程序：承租方如需转让合同，必须提前一个月通知出租方，并提交转让申请，经出租方书面同意后方可进行转让。

第七条合同的终止和解除

7.1合同终止条件：合同到期或者提前解除合同的情况下，合同终止。

7.2合同解除程序：提前解除合同时，承租方需提前一个月书面通知出租方，并按照合同约定退还商铺。合同解除后，出租方将在扣除应付款项后退还承租方押金。

第八条违约责任

8.1违约行为：任何一方违反合同的约定，均视为违约。

8.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。

第十条法律法规适用

10.1适用法律法规：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2法律解释：本合同未尽事宜，按照国家法律法规的有关规定执行；如法律法规发生变化，按变化后的法律法规执行。

第十一条双方的权利和义务

11.1出租方的权利和义务

11.1.1出租方有权按照合同约定收取租金，并有权要求承租方履行合同约定的义务。

11.1.2出租方应保证商铺的基本设施完善，确保商铺的安全和舒适。

11.1.3出租方应在租赁期间负责商铺的物业管理，包括但不限于清洁、安保等服务。

11.2承租方的权利和义务

11.2.1承租方有权按照合同约定使用商铺，并应履行合同约定的义务。

11.2.2承租方应按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的使用性质。

11.2.3承租方应按照合同约定的时间和方式支付租金和押金。

第十二条保险

12.1保险责任：承租方应自行购买商业保险，保障其经营活动造成的损失，并承担因自身原因导致的人身伤亡责任。

12.2保险购买：承租方应在租赁开始前购买商业保险，并将保险单复印件提交给出租方备案。

第十三条其他条款

13.1