建筑加固项目的整体分析.docxVIP

?

?

建筑加固项目的整体分析

?

?

[摘要]：本文主要介绍了建筑结构加固项目的前景、导致建筑结构检测与加固的原因、建筑的加固及实例以及对建筑加固的展望等详细分析。

[关键词]：建筑加固、项目、整体分析

一、建筑加固的前景

不同的加固方法具有优缺点，老建筑的老化、新建筑的功能改变给建筑加固市场带来了良好前景。一些老的民用建筑已经达到使用年限，由于自然灾害，自身老化，人为损伤等原因而又因为缺乏资金，总体规划，使用功能等条件限制不能拆除，需要进行加固处理后继续使用。

建筑物加固的原因及最终目的是为了使按照极限状态设计法设计的钢筋混凝土结构或砌体结构满足结构强度、刚度、耐久性的要求，但由于一下种种原因造成结构不能满足上述要求。

二、导致建筑结构检测与加固的原因

(1)施工前未对工程地质、水文地质尾部和地基情况等进行详细了解，设计不当或施工失误．设计规范要求提高或施工缺陷而造成的结构物承载力和刚度不足．相关人员对受力分析概念不清，或是高估地基承载力，作用于结构上的荷载没有仔细核算，甚至留有严重的安全隐患。地下管道的老化造成渗漏，使得局部土体失稳，产生建筑物沉降。

(2)结构损害。像土质强度等级达不到设计要求，结构构件有缺陷，像孔洞、露筋等，或者是砌砖、砌筑方法不正确，出现通缝现象。如圈梁过梁混凝土保护层不够．承重墙体拆除；非承重墙体上面布置重物；空心砌块没有按设计要求对混凝土芯柱进行灌筑，又或者是钢结构的焊接质量、高度，均未达到设计时的要求，这些都于施工质量差;房屋年久失修等，使建筑物原有的卸载体系遭到破坏。没有经过商讨核算，在原有建筑物进行改造，会造成原设计结构承载力不足。在使用过程中，自行改变用途加大荷载，拆除承重墙或墙上开洞。

(3)自然灾害，最近几年特大地震灾害频频发生．对人类造成严重的生存威胁、火灾、台风。水灾、冰雪和战争造成了结构物不同程度的损坏。建筑结构受到高温、振动、酸、碱、盐、杂散电流等因素影响，长期以往便会引起结构构件的腐蚀性和损伤。

(4)荷载改变。因建筑物改变用途导致其使用功能发生变化。出现了与设计初衷不一致的荷载分布和荷载大小，使原结构的强度和刚度不能满足要求，导致建筑结构检测与加固的结构一般来说都是由于结构本身的承载能力因受到自然灾害、施工质量不能保障各种因素的影响，从而导致结构的变形、承载能力的下降等。采用的检测与加固方法要提高结构的受力面积或者是直接改变结构的受力体系，改变传力路线的出发，来降低结构构件的受力，达到结构加固的效果。

三、建筑的加固及实例

根据现行规范建筑结构试验检测技术，测量并反映结构或构件实际工作性能的有关参数，这些参数是判断结构的承载能力和安全储备的重要依据。建筑结构试验检测不仅对新建工程安全性能的评定起重要作用，而且对于危旧房屋的更新改造根据老建筑的特点，选择经济安全的方法加固，以延安大学其芳楼的加固为例，该建筑建于70年代，作为早期的教学办公使用，如今由于靠近楼基范围的排水管道长期渗漏以及该建筑年代久远，楼的左半部分有不同程度的沉降，楼体表面以及楼内某些房间墙体出现裂缝。

根据加固原理，首先对建筑物的沉降和裂缝进行观测，记录一月内的沉降情况，然后根据现场情况进行施工。

力学计算：建筑物荷载长24m宽4.8m，24X4.8X1.48X3=1022T桩承载22组单桩50TX22=1100T

加固方案选择：加固方案采用惊讶钢管桩堆地基进行托换。该方法是利用建筑物上部荷载作为反力将制好的桩段逐节压入地基中，将建筑物荷载传递到深层土层上，不在受浅层地基的影响，达到正常使用要求。该方法施工简便、可靠、无污染，且工期短，尤其是每个桩压力可以控制，承载力可知。

加固工作量:

（1）对建筑物地基采用静压钢管15组施工。

（2）对建筑物下沉部位的墙体裂缝采用高压注浆方法进行加固。

施工方法：

（1）压桩工程

①压桩施工时应间隔施工，准确施放桩位，在开挖操作坑及压桩过程中应注意安全，必要时加强支护，防止操作坑内进水及坑壁坍塌，操作坑深度应满足压桩和焊接操作要求；

②压桩终止压力为500KN。托换压力可根据现场墙体裂缝情况调整托换压力不小于500KN。桩的入土深度按设计终止压力控制。

③桩段之间连接采用E4303型焊条焊接，四周满焊，且焊缝饱满，符合焊接规范要求；

④压桩过程中，保持桩身垂直，垂直度偏差小于1%。

（2）操作坑回填及现浇混凝土

①桩压成后，应认真进行自检，自检合格后，会同相关人员进行检查，验收合格后，方可回填，浇筑混凝土；

②操作坑基地下部采用2:8灰土分层回填、夯实，基底上部采用素土回填夯实，其余部分采用素混凝土浇灌并振捣密实；

③严格按混凝土配合比搅拌。

④采用插入式振动棒振捣，振捣时快插慢拔，振捣密实，以使混凝土表面不再下沉，出现浮浆，不再冒泡为宜。

（3）施工设备

四、