房屋拆迁安置补偿合同通用版本2篇.docx

房屋拆迁安置补偿合同通用版本2篇

篇1

甲方（拆迁人）：________________

乙方（被拆迁人）：________________

鉴于甲方需进行城市建设改造，涉及乙方房屋拆迁，为明确双方权益，达成如下协议：

一、拆迁范围及标的物

1.甲方对乙方位于____________（具体地址）的房屋进行拆迁。

2.拆迁房屋的具体范围、面积及房屋结构等信息详见附件《房屋拆迁范围及标的物明细表》。

二、补偿方式及标准

1.甲方应按照国家和地方的相关法律法规和标准，对乙方进行补偿。补偿方式包括但不限于：一次性货币补偿、房屋置换、临时安置等。具体补偿金额按照附件《拆迁补偿标准表》执行。

2.若乙方选择产权置换方式，甲方应提供符合条件的安置房，并按照相关规定办理产权登记手续。

3.临时安置费用支付方式和期限：甲方应按照约定支付乙方临时安置费用，具体支付方式和期限按照附件《临时安置费用支付计划》执行。

三、拆迁安置时间

1.乙方应在约定时间内完成搬迁，具体搬迁时间为：_____________。

2.甲方应在此之后对房屋进行拆除，并按时完成建设改造。

四、产权及使用权处理

1.拆迁后产权处理：若涉及产权转移，甲乙双方应按照国家有关规定办理相关手续。

2.安置后的使用权处理：根据产权情况，确定乙方安置后的房屋使用权归属。

五、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方应按照约定支付乙方拆迁补偿费用；

（2）甲方有权在约定时间内对乙方房屋进行拆迁；

（3）甲方应确保拆迁过程中的安全，防止事故发生。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方应在约定时间内完成搬迁；

（2）乙方有权获得约定的拆迁补偿费用；

（3）乙方应配合甲方进行拆迁工作，提供必要的协助。

六、违约责任及争议解决方式

1.若甲乙双方中任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因履行本合同发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

八、附件

1.《房屋拆迁范围及标的物明细表》

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（拆迁人）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方（被拆迁人）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

鉴于甲方需进行城市建设改造，涉及乙方房屋拆迁，为明确双方权益，达成以下房屋拆迁安置补偿合同：

第一条拆迁范围及内容

1.1甲方依照本合同约定对乙方位于[具体地址]的房屋进行拆迁。

1.2拆迁范围包括乙方房屋及其附属设施，具体以规划部门批准的拆迁红线图为准。

第二条补偿方式及标准

2.1甲方采取货币补偿和房屋安置相结合的方式对乙方进行补偿。

2.2货币补偿：

（1）房屋价值补偿：按照当地房地产市场评估价格计算；

（2）搬迁费用补偿：按照实际搬迁费用计算；

（3）其他补偿：包括但不限于临时安置费、停业损失等。

2.3房屋安置：

（1）甲方在拆迁范围内提供安置房屋，面积不低于原房屋面积；

（2）安置房屋应符合国家相关建筑标准，并办理产权登记。

第三条搬迁及过渡

3.1乙方应在本合同签订后XX日内完成搬迁，并办理房屋交接手续。

3.2甲方应支付乙方过渡费用，过渡期限不得超过XX个月。

第四条产权处理

4.1拆迁后，甲方应办理原房屋的产权注销手续。

4.2安置房屋的产权登记，由甲方协助乙方办理。

第五条违约责任

5.1若甲方未能按照本合同约定支付补偿款或提供安置房屋，应按照未履行部分的总金额的XX%向乙方支付违约金。

5.2若乙方未能按照本合同约定完成搬迁，应按照影响工期程度向甲方支付违约金。

第六条争议解决

6.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定事项

7.1双方应遵守国家、地方相关法规，确保本合同的合法性和有效性。

7.2本合同一式两份，甲、乙双方各执