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标准房屋场地租赁合同书

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋场地一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的房屋场地出租给乙方使用，该房屋场地位居____________________（详细地址），具体面积为____平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为____元人民币。

2.租金支付方式：____（如按季度、半年、年等支付）。

3.乙方应在每个支付周期开始前____日将租金支付至甲方指定账户。

四、房屋场地使用

1.乙方承诺按照约定的用途使用房屋场地，不得进行违法活动。

2.乙方有权对房屋进行装修和改造，但须事先征得甲方同意，并确保不影响房屋主体结构安全。

3.租赁期间，乙方应妥善保管房屋设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方使用房屋场地的情况。

2.甲方应保证出租的房屋场地权属清晰，无争议。

3.甲方有义务交付房屋场地时保证其符合约定的用途，并维修房屋以保障乙方的正常使用。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用房屋场地，并承担相应的合理使用费用。

2.乙方应按时支付租金，并遵守租赁合同的各项约定。

3.乙方在租赁期间应爱护房屋设施，如有损坏应及时通知甲方并承担相应修复费用。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋场地恢复原状并返还甲方。

七、违约责任

1.双方应全面履行本合同的各项约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。逾期超过____日未支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方原因导致合同提前终止，乙方应承担相应的违约责任和赔偿甲方的损失。

八、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除需经双方协商一致，书面变更或解除合同。

2.如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

九、争议解决

因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。