商业空间改造合同：2024年装修项目协议.doc

商业空间改造合同：2024年装修项目协议

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3合同中所用术语定义

第二条工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程预算

第三条合同价格

3.1合同总价

3.2支付方式

3.3支付时间表

第四条工程期限

4.1工程开始日期

4.2工程结束日期

4.3延期条款

第五条工程质量

5.1工程质量标准

5.2质量保证

5.3乙方提供的材料及设备

第六条乙方义务

6.1施工方案及进度计划

6.2施工人员管理

6.3安全生产及环保措施

第七条甲方义务

7.1提供施工场地

7.2协助乙方施工

7.3甲方提供的材料及设备

第八条变更及调整

8.1变更条款

8.2调整条款

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2诉讼或仲裁地点及机构

第十一条解除合同

11.1合同解除条件

11.2解除合同后的处理

第十二条合同的生效、修改和终止

12.1合同生效条件

12.2合同修改

12.3合同终止

第十三条其他条款

13.1保密条款

13.2广告及宣传

13.3法律适用

13.4合同附件

第十四条双方签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

14.3日期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

甲方地址：××省××市××区××路××号

乙方地址：××省××市××区××路××号

1.3合同中所用术语定义

（1）商业空间：指甲方提供的用于经营、展示、办公等目的的室内空间。

（2）工程：指乙方根据本合同约定对商业空间进行的设计、装修、改造等工作。

（3）工程进度：指按照本合同约定的施工时间表进行的工程进度。

（4）合同价款：指本合同约定的工程总造价，包括工程设计费、施工费、材料费、管理费、税费等。

第二条工程概况

2.1工程名称：×××商业空间改造项目

2.2工程地点：××省××市××区××路××号

2.3工程规模：商业空间面积为××平方米

2.4工程预算：工程总预算为××元（大写：××元整）

第三条合同价格

3.1合同总价：本工程合同总价为××元（大写：××元整），其中包括：

（1）设计费：××元；

（2）施工费：××元；

（3）材料费：××元；

（4）管理费：××元；

（5）税费：××元。

3.2支付方式：甲方分期向乙方支付合同价款。具体支付方式如下：

（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付合同总价款的30%；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同总价款的30%；

（3）工程验收合格后，甲方支付合同总价款的20%；

（4）剩余的20%作为质保金，质保期满后支付。

3.3支付时间表：详见附件一《支付时间表》

第四条工程期限

4.1工程开始日期：本合同签订后十个工作日

4.2工程结束日期：按照本合同约定的工程进度时间表完成工程

4.3延期条款：

（1）如因甲方原因导致工程延期，甲方应按乙方实际损失向乙方支付赔偿金。

（2）如因乙方原因导致工程延期，乙方应按甲方实际损失向甲方支付赔偿金。

第五条工程质量

5.1工程质量标准：按照我国相关法律法规、行业标准和本合同约定的质量要求执行。

5.2质量保证：乙方对施工质量负责，质保期为一年，质保期内如有质量问题，乙方负责免费维修或更换。

5.3乙方提供的材料及设备：乙方应保证提供的材料及设备符合我国相关法律法规、行业标准及本合同约定的质量要求。

第六条乙方义务

6.1施工方案及进度计划：乙方应根据甲方需求和本合同约定，制定详细的施工方案和进度计划，并提交甲方审批。

6.2施工人员管理：乙方应保证施工人员具备相应的技能和资质，遵守施工场地纪律，确保施工安全。

6.3安全生产及环保措施：乙方应按照我国相关法律法规和行业标准，做好施工现场的安全生产和环境保护工作。

第八条变更及调整

8.1变更条款：

（1）在合同履行过程中，如甲方提出变更需求，乙方应根据变更需求调整施工方案和进度计划，并提交甲方审批。变更导致的费用增减按本合同约定的价格调整方式处理。

（2）甲方变更需求应在合同约定的工程进度范围内提出，如超出范围，需另行签订补充协议。

8.2调整条款：

（1）由于不可抗力等因素导致工程进度受到影响，乙方应及时通知甲方，并制定相应的调整方案。

（2）甲方逾期支付合同价款，乙方有权按逾期天数暂停施工，并有权要求甲方支付逾期付款违约金。

第九条违约责任

9.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间支付合同价款，应支付乙方逾期付款违约金，计算方式为：逾期付款金额×逾期天数×日利率（日利率为