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弄好物业合同2篇

篇1

甲方（业主委员会）：___________

乙方（物业服务公司）：___________

根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方提供物业管理服务给甲方达成以下协议：

一、物业基本情况

本物业位于___________，物业类型包括住宅、商业、公共设施等。物业的建筑面积为_______平方米。乙方负责为甲方提供物业管理服务。

二、服务内容

1.物业服务公司应对物业的公共设施设备（包括但不限于电梯、空调系统、消防设备、照明设施等）进行日常维护和保养。

2.物业服务公司应负责公共区域的清洁和保洁工作，包括但不限于楼道、公共卫生间、绿化区域等。

3.物业服务公司应负责物业的安全管理，包括但不限于安保巡逻、访客登记、监控设施管理等。

4.物业服务公司应协助处理业主的投诉和纠纷，并及时向业主委员会报告。

5.物业服务公司应负责物业的能耗管理，推动节能减排措施的实施。

6.其他服务内容根据双方协商确定。

三、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用及支付方式

1.物业服务费用按照物业的建筑面积计算，具体金额按照双方协商确定。

2.甲方应按季度/年度向乙方支付物业服务费用。

3.如甲方未能按时支付物业服务费用，乙方有权收取滞纳金。滞纳金的具体金额和计算方式按照双方协商确定。

五、物业服务质量标准

乙方应按照国家和地方的相关标准提供物业管理服务，具体服务质量标准详见附件。

六、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权享受乙方提供的物业管理服务；

（2）甲方应按时支付物业服务费用；

（3）甲方应尊重乙方的专业服务，积极配合乙方开展物业管理服务工作。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权按照约定收取物业服务费用；

（2）乙方应按照合同约定提供物业管理服务；

（3）乙方应定期向甲方和业主委员会报告物业管理服务情况。

七、合同变更和解除

1.本合同的变更和解除应由双方协商一致，并书面确认。

2.在合同期限内，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。

八、违约责任

1.如甲方未按约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.如乙方未按照合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.其他违约责任按照双方协商确定。

九、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（业主委员会）：___________（盖章）乙方（物业服务公司）：___________（盖章）

篇2

物业管理服务合同

甲方（业主委员会）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（物业管理公司）：__________

地址：__________

联系方式：__________

根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：__________

物业类型：__________（住宅区/商业区/综合区等）

物业地址：__________

物业面积：__________平方米

二、服务内容

1.物业服务范围：包括但不限于公共区域的清洁、绿化、维护，公共设施设备的运行、保养、维修，安全保卫，车辆管理，客户服务等。

2.服务标准：按照乙方提供的《物业服务标准及操作流程》执行，确保服务质量和效率。

三、合同期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、费用及支付方式

1.物业服务费标准：按照物业面积计算，每平方米每月____元人民币。

2.支付方式：每季度/半年/年支付一次，甲方应在每期的第一个月的____日前将服务费支付至乙方指定账户。

3.违约责任：若甲方未按时支付物业服务费，乙方有权按逾期天数收取违约金，每逾期一日收取____%的违约金。

五、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）监督乙方的物业管理服务，提出合理建议和意见；