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房屋拆除建造合同2篇

篇1

甲方（拆除方）：____________________

乙方（建设方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拆除并建造乙方指定房屋的有关事宜，达成如下协议：

一、合同标的

本合同涉及的房屋拆除建造工程位于____________________（地点），涉及房屋的结构类型为________（如砖混结构、钢筋混凝土结构等），建筑面积为______平方米。具体工作内容包括但不限于房屋的拆除、清理、地基处理、新建施工等。

二、工程期限

本合同的工程期限自合同签订之日起至工程完工并验收合格之日止。其中各阶段的工作时间和完成时间应在合同附件的施工计划中明确约定。如遇不可抗力因素导致工期延误，双方应及时协商处理。

三、合同价款及支付方式

本合同的总价款为人民币______元整（大写：______元整）。具体支付方式和时间节点如下：

1.签订合同后，乙方支付甲方合同总金额的______%作为预付款。

2.房屋拆除工作完成后，乙方支付甲方合同总金额的______%。

3.新建施工完成并通过验收后，乙方支付甲方剩余款项。

四、工程质量与验收标准

甲方应确保拆除建造工程的质量符合国家和地方相关标准，并符合乙方提出的特殊要求。具体验收标准如下：

1.拆除工作应彻底、安全，不影响周边环境和设施。

2.新建工程应达到设计要求的各项指标，并符合相关质量验收标准。

3.工程的材料和设备应符合国家及行业标准。

4.双方可根据实际情况，另行约定其他验收标准。

五、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）按照合同约定完成房屋拆除建造工程。

（2）确保施工过程中人员及第三方安全。

（3）负责施工现场的管理和协调。

2.乙方的权利义务：

（1）按照合同约定支付合同款项。

（2）提供施工所需的相关文件和资料。

（3）协调与其他施工单位的关系，确保施工进度。

六、违约责任

1.若甲方未按照合同约定完成工程，乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿损失。

2.若乙方未按照合同约定支付款项，甲方有权暂停施工并要求乙方支付滞纳金。

3.若因甲方原因导致工程质量和安全问题的，甲方应承担相应的法律责任。

七、安全施工及保障措施

甲方应制定安全施工方案，采取必要的安全措施，确保施工过程中的安全。甲乙双方应共同做好施工现场的安全管理工作，防止事故发生。

八、争议解决方式

本合同的履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

双方可以根据实际情况，约定其他与本合同相关的事项，如工程变更、保修期限、保修责任等。

十、附则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效，具有法律效力。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（拆除方）：____________________（签字/盖章）

篇2

甲方（拆除方）：____________________

乙方（建设方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方本着公平、诚实、守信的原则，就甲方对房屋进行拆除并建造事宜达成以下合同协议：

一、合同概述

本合同协议旨在明确甲、乙双方在房屋拆除建造过程中的权利和义务，确保工程顺利进行，保障双方合法权益。

二、工程概况

1.工程地点：____________________。

2.工程内容：房屋拆除及新建工程，包括但不限于拆除旧有建筑、地基处理、土建施工等。

3.工程规模：具体规模详见施工图纸及工程量清单。

三、合同总价及支付方式

1.本合同总价为人民币______元（大写：______元整）。该总价包括但不限于拆除费用、建设费用、税费等。

2.支付方式：

（1）合同签订后，乙方支付甲方合同总价的______%作为预付款；

（2）房屋拆除完成后，乙方支付甲方合同总价的______%；

（3）新建工程竣工并验收合格后，乙方支付甲方剩余的合同款项。

四、工程期限

1.本工程自合同签订之日起计算工期，工期为______天。

2.如因甲方原因导致工程延期，甲方应支付乙方由此产生的损失。

3.如因不可抗力