亲属房屋买卖合同.docx

亲属房屋买卖合同

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（购房人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方与乙方之间存在亲属关系，甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。为明确双方权益，防止日后发生争议，经双方自愿、平等、协商一致，特订立此合同。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：______________________

2.房屋面积：______________________

3.房屋权属证明：______________________

4.房屋附属设施：______________________

二、买卖条件

1.房屋价格：双方约定房屋总价为人民币（大写）______________________元整（￥______元）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）；

（2）房屋过户手续办理完毕后______日内支付余款人民币（大写）______元整（￥______元）。

3.税费承担：双方按照国家法律法规规定承担相关税费。

4.房屋交付：房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋钥匙交付给乙方，并履行相关房屋交接手续。

三、甲乙双方声明和承诺

1.甲方保证对所售房屋拥有完全产权，并保证在交易过程中该房屋权属无争议。如因甲方原因造成乙方损失，甲方应承担责任。

2.乙方保证按照合同约定支付房款，如违约则需承担违约责任。

3.双方保证在交易过程中遵循国家法律法规，不违反相关规定。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，则应向甲方支付违约金，每逾期一日支付总房款______%的违约金。

2.若甲方在乙方支付全款后拒绝出售房屋，则视为甲方违约，甲方应返还乙方已支付的房款，并向乙方支付总房款______%的违约金。

3.若因甲方原因造成乙方无法获得房屋产权，则甲方应返还乙方已支付的房款及利息。

五、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：______________________

乙方（签字）：______________________

日期：______________________