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酒馆门面租赁合同

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有以下酒馆门面的所有权及出租权，经双方友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________（地址）的酒馆门面出租给乙方使用。租赁物具体情况为：门面面积约为______平方米，具体面积以实际测量为准。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将门面如期归还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，乙方应按月支付租金给甲方。

2.乙方需在每月的第一天支付本月租金，逾期支付的，应按日向甲方支付违约金。

3.租金支付方式：________（现金、转账等）。

四、用途及承诺

1.乙方承诺将租赁门面用于经营酒馆业务。

2.乙方不得将租赁门面用于非法用途，不得擅自改变门面结构。

3.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权在乙方不按时支付租金时采取合法手段催收。

2.甲方应保证租赁物在租赁期间的正常使用，并负责维修和保养。

3.乙方有权在租赁期内使用门面进行合法经营，并承担经营过程中产生的费用。

4.乙方应按时支付租金，并妥善使用租赁物，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用。

六、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方立即支付拖欠的租金及违约金。

2.乙方擅自改变门面结构或用途的，甲方有权解除合同并要求乙方恢复原状。

3.乙方在租赁期间从事违法活动的，甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。

七、合同的解除和终止

1.合同期满，双方未续签的，合同自然终止。

2.乙方如需提前解除合同，应提前一个月通知甲方并支付剩余租金。

3.甲方在乙方履行合同义务的前提下，不得无故提前解除合同。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

九、争议解决方式：因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________

日期：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____________________