工厂车间出租合同范本.docx

工厂车间出租合同范本

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方工厂车间一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的工厂车间位于_______（地址），建筑面积为______平方米。

1.2乙方租赁该工厂车间用于_______（具体生产项目或行业）。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按年度向甲方支付租金，租金总额为______元。租金支付方式为每______（月/季度/半年）支付一次，每次支付______元。

3.2乙方应在每个支付周期开始前______天内将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的交付与返还

4.1甲方应于本合同生效之日起______日内将租赁物交付给乙方。交付时，双方应签署书面交接文件。

4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并办理书面交接手续。

五、双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

（1）按时交付租赁物；

（2）监督乙方按约定使用租赁物；

（3）负责租赁物的日常维护和保养；

（4）其他与租赁物相关的义务。

5.2乙方的权利和义务：

（1）按约定使用租赁物；

（2）按时支付租金；

（3）负责租赁物的内部管理和安全；

（4）不得擅自改变租赁物的结构或用途；

（5）其他与租赁物相关的义务。

六、违约责任和赔偿损失

6.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按每逾期一天支付______%的违约金。若逾期超过______日，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

6.2若乙方擅自改变租赁物的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并支付违约金。若情节严重，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

七、合同的变更和解除

如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。变更或解除合同应书面通知对方并签署书面协议。