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商品房买卖合同终止协议范文
甲方（出卖人）：____________________
乙方（买受人）：____________________
鉴于甲乙双方就位于________________的商品房签订了买卖合同，现因某些原因，双方同意终止该合同的继续履行，经友好协商，达成以下协议：
一、协议背景
双方确认，在签订商品房买卖合同后，由于某些特殊原因，导致合同无法继续履行。双方经过充分沟通和协商，一致同意终止该合同的执行。
二、声明和保证
1.甲乙双方在此确认，本次合同终止是双方的共同意愿，不存在任何争议或分歧。
2.双方均保证，在合同终止后，不再就商品房买卖合同的履行问题向对方提出任何诉求或主张。
三、合同终止的具体事项
1.双方同意立即停止商品房买卖合同的履行，包括但不限于款项支付、房屋交付等。
2.乙方已支付的定金、首付款等款项，甲方将在合同终止后的__（具体天数）内退还至乙方指定账户。
3.双方同意解除关于该商品房的网签、备案等相关手续，并恢复原状。
四、违约责任
双方同意，在合同终止后，如因一方违反本协议约定导致纠纷或损失的，应承担相应的法律责任。
五、保密条款
双方均应对本次合同终止事宜及相关的信息和资料保守秘密，不得泄露给任何第三方。
六、法律适用和管辖
本协议适用中华人民共和国法律。如因本协议产生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、附则
1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
3.本协议未尽事宜，由双方另行协商决定。
甲方（出卖人）：____________________（盖章）
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
日期：____年__月__日
乙方（买受人）：____________________（签字）
联系电话：____________________
日期：____年__月__日
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