楼房承包施工合同范本2024年版.docx

楼房承包施工合同范本2024年版

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就乙方承包甲方楼房施工工程事宜，达成以下协议：

一、工程概况

工程名称：____________________

工程地点：____________________

工程内容：楼房承包施工，包括土建、水电安装等。

二、合同工期

开工日期：____年____月____日

竣工日期：____年____月____日

总工期：____日历天

三、合同价款及支付方式

1.工程总价：人民币____元（大写：____元整）。该价格为固定价格，除不可抗力因素外，合同总价不作调整。

2.支付方式：甲方按工程进度支付乙方工程款。具体支付节点为：基础工程完成、主体结构封顶、装修工程完成、竣工验收合格等阶段。

四、工程质量及验收标准

1.乙方应按照施工图纸、施工规范及国家相关标准进行施工，确保工程质量。

2.甲方在工程竣工验收时，有权委托第三方检测机构对工程质量进行检测，检测费用由甲方承担。如工程质量不符合合同约定，乙方应负责无偿修复并承担违约责任。

3.验收标准：按照国家相关施工验收规范进行验收。

五、安全施工及文明施工要求

1.乙方应制定安全施工措施，加强施工现场管理，确保安全施工。如因乙方管理不善导致安全事故，由乙方承担全部责任。

2.乙方应遵守文明施工要求，保持施工现场整洁、有序。

六、甲方责任

1.甲方应按合同约定支付工程款，如甲方未按约定支付工程款，乙方有权停工并追究甲方违约责任。

2.甲方应提供施工所需的水电等资源，确保施工顺利进行。

3.甲方应对施工现场进行监管，确保工程质量、安全及文明施工。

七、乙方责任

1.乙方应按照合同约定完成工程施工，确保工程质量、工期及安全施工。如因乙方原因导致工程延期或质量不符合要求，乙方应承担违约责任。

2.乙方应遵守国家相关法律法规及施工规范，不得违法转包或分包工程。

3.乙方应妥善保管甲方提供的施工图纸及资料，未经甲方同意，不得泄露或用于其他用途。

4.工程竣工后，乙方应按照合同约定交付甲方使用，并提供必要的维修服务。

八、违约责任及争议解决方式