房产买卖补充合同范文正式版3篇.docx

房产买卖补充合同范文正式版3篇

篇1

甲方（出售方）：____________________

乙方（购买方）：____________________

鉴于甲乙双方已经签订了关于____________（地址）房产的买卖合同，为明确双方在房产交易中的权利和义务，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，特订立本补充合同。

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________。

2.房产面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房产权属：该房产所有权归属于甲方，甲方已取得房产证等相关证明文件。乙方已核实无误。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方商定，房产交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整给甲方；

（2）房产过户手续办理完毕后______日内，支付剩余房款人民币______元整。

三、过户及税费承担

1.甲乙双方应按照国家和地方的相关规定，办理房产过户手续。

2.房产过户所产生的税费，由甲乙双方按照国家和地方的相关规定承担。

3.若因不可抗力因素导致过户手续无法完成，双方均不承担违约责任。

四、房产交付

1.甲方应当在收到全额房款后的______日内，将房产交付给乙方。

2.房产交付时，甲方应确保房产的设施设备、装修等完好无损。如有损坏，甲方应负责修复。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房产，则自逾期之日起，每日需向乙方支付总房款______%的违约金。

2.若乙方未能按照约定时间支付房款，则自逾期之日起，每日需向甲方支付应付款项______%的违约金。

3.若因一方原因导致合同无法履行，则守约方有权解除合同，并有权要求违约方支付违约金。

六、其他约定事项

1.甲乙双方应共同遵守国家和地方的相关法律法规，确保本次交易合法合规。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

3.本合同在履行过程中发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（出售方）：____________________（签字/盖章）

乙方（购买方）：____________________（签字/盖章）

篇2

甲方（出售方）：____________________

乙方（购买方）：____________________

鉴于甲乙双方已经签订了关于__________（地址）房产的买卖合同，现根据双方协商一致，就原合同未尽事宜及双方共同关心的问题，达成如下补充协议：

一、交易房产基本情况

1.房产地址：____________________。

2.房产面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.产权情况：该房产为______产权，产权年限______年。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：原合同约定的交易价格为人民币______元整。

2.支付方式：乙方应按照原合同约定支付定金、首付款及尾款。具体支付时间和金额如下：

（1）定金：人民币______元整，于合同签订之日起______日内支付；

（2）首付款：人民币______元整，于______年______月______日前支付；

（3）尾款：银行贷款部分，按照银行实际审批金额及放款时间支付。

三、房屋交付

1.交付时间：双方同意于______年______月______日前，甲方将房产交付给乙方。

2.交付条件：甲方应在交付前办理完毕房产的产权过户手续，并结清所有费用。

3.交接手续：双方应按照原合同约定办理房屋交接手续，确保房屋设施完好无损。

四、产权过户

1.甲方承诺在房屋交付前办理完毕产权过户手续，确保乙方顺利取得产权。

2.产权过户相关税费由双方按照国家规定承担。

3.如因甲方原因导致产权过户延误，甲方应承担违约责任。

五、违约责任

1.若因甲方原因导致无法完成交易或产生纠纷，甲方应返还乙方已支付的款项并支付违约金。

2.若乙方未按约定时间支付款项，乙方应按日向甲方支付逾期应付款的违约金。

3.其他违