基于最新法规的装修租赁合同范本2024.doc

基于最新法规的装修租赁合同范本2024

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

1.2租赁物的面积

1.3租赁物的现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付频率

3.3租金支付方式

第四条装修规定

4.1装修申请

4.2装修期限

4.3装修材料要求

4.4装修验收标准

第五条双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

5.2承租方的权利和义务

第六条保险

6.1保险责任

6.2保险费用

第七条维修责任

7.1出租方的维修责任

7.2承租方的维修责任

第八条合同变更

8.1变更条件

8.2变更程序

第九条合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

第十条违约责任

10.1出租方的违约责任

10.2承租方的违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条其他约定

13.1租赁物使用限制

13.2租赁物转租规定

第十四条合同的生效、修改和终止

14.1合同生效条件

14.2合同修改程序

14.3合同终止条件

14.4合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

租赁物位于____（地址），具体门牌号为____。

1.2租赁物的面积

租赁物的建筑面积为____平方米，包含____（具体房间或空间）。

1.3租赁物的现状

租赁物目前处于____（装修状态/空置状态/已有部分家具等）状态，承租方需在租赁开始前完成必要的装修和准备工作。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为____年____月____日。

2.2租赁结束日期

租赁的结束日期为____年____月____日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为每月____元人民币。

3.2租金支付频率

租金支付频率为每____支付一次，承租方应在每月的____日前将租金支付给出租方。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息为：账户名____，账号____，开户行____。

第四条装修规定

4.1装修申请

承租方如需进行装修，需在租赁开始前向出租方提交装修申请，包括装修方案、装修材料清单及相关施工时间表。

4.2装修期限

装修期限为____个月，自租赁开始日期起计算。

4.3装修材料要求

承租方应使用符合国家安全标准的装修材料，并保证装修质量符合相关法规和标准。

4.4装修验收标准

装修完成后，承租方应按照约定的标准进行自行验收或邀请出租方进行验收。验收合格的，出租方予以确认并签署验收确认书。

第五条双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

出租方有权按照合同约定收取租金，并保障承租方在使用租赁物时的安全和便利。

5.2承租方的权利和义务

承租方有权按照合同约定使用租赁物，并按照约定的期限和方式支付租金。承租方应合理使用租赁物，并遵守相关法律法规，不得进行违法活动。

第六条保险

6.1保险责任

承租方应自行办理租赁物的保险，并承担保险责任。

6.2保险费用

保险费用由承租方承担，并应在租赁开始前支付给出租方。

第八条维修责任

8.1出租方的维修责任

出租方负责租赁物的基本设施和设备的维护和维修，包括水电设施、消防设施、电梯等。

8.2承租方的维修责任

承租方负责租赁物内部装修和家具的维护和维修，并应合理使用租赁物，不得进行破坏性行为。

第九条合同变更

9.1变更条件

合同的变更有赖于双方的协商一致，并需书面签署变更协议。

9.2变更程序

变更协议应明确变更的内容、范围、期限等相关事项，并由双方签字盖章后生效。

第十条合同解除

10.1解除条件

合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）承租方违约，出租方有权解除合同；

（3）出租方违约，承租方有权解除合同。

10.2解除程序

合同解除需双方协商一致，并书面签署解除协议。解除协议应明确解除的原因、日期、后续处理等相关事项，并由双方签字盖章后生效。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

合同争议通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点

合同签订地为争议解决地点。

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

本合同适用中华人民共和国法律。

第十三条其他约定

13.1租赁物使用限制

承租方不得将租赁物用于非法用途，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

13.2租赁物转租规定

未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物转租给第三方。如承租方违反本条规定转租的，出租方有权解除合同。

第