城市综合体建设项目2024年度管理服务合同.doc

城市综合体建设项目2024年度管理服务合同

本合同目录一览

第一条项目管理服务

1.1项目管理内容

1.1.1项目进度管理

1.1.2项目质量管理

1.1.3项目成本管理

1.1.4项目风险管理

1.2项目管理团队

1.2.1项目管理团队组成

1.2.2项目管理团队职责

1.2.3项目管理团队人员配备

第二条咨询服务

2.1咨询服务内容

2.1.1市场调研

2.1.2商业规划

2.1.3技术咨询

2.1.4财务咨询

2.2咨询服务方式

2.2.1面对面咨询

2.2.2电话咨询

2.2.3电子邮件咨询

第三条运营管理服务

3.1运营管理内容

3.1.1日常运营管理

3.1.2设施设备管理

3.1.3安全管理

3.1.4环境管理

3.2运营管理团队

3.2.1运营管理团队组成

3.2.2运营管理团队职责

3.2.3运营管理团队人员配备

第四条营销推广服务

4.1营销推广内容

4.1.1品牌推广

4.1.2活动策划

4.1.3广告宣传

4.1.4市场推广

4.2营销推广团队

4.2.1营销推广团队组成

4.2.2营销推广团队职责

4.2.3营销推广团队人员配备

第五条人力资源服务

5.1人力资源管理内容

5.1.1招聘与选拔

5.1.2培训与发展

5.1.3绩效管理

5.1.4员工关系管理

5.2人力资源管理团队

5.2.1人力资源管理团队组成

5.2.2人力资源管理团队职责

5.2.3人力资源管理团队人员配备

第六条财务服务

6.1财务管理内容

6.1.1会计核算

6.1.2成本控制

6.1.3财务报告

6.1.4税务管理

6.2财务管理团队

6.2.1财务管理团队组成

6.2.2财务管理团队职责

6.2.3财务管理团队人员配备

第七条合同管理服务

7.1合同管理内容

7.1.1合同起草

7.1.2合同审查

7.1.3合同签订

7.1.4合同履行监督

7.2合同管理团队

7.2.1合同管理团队组成

7.2.2合同管理团队职责

7.2.3合同管理团队人员配备

第八条法律咨询服务

8.1法律咨询内容

8.1.1法律风险评估

8.1.2法律文件审查

8.1.3法律纠纷处理

8.1.4法律培训

8.2法律咨询团队

8.2.1法律咨询团队组成

8.2.2法律咨询团队职责

8.2.3法律咨询团队人员配备

第九条安全保卫服务

9.1安全保卫内容

9.1.1安全风险评估

9.1.2安全保障措施

9.1.3安全事故处理

9.1.4安全培训

9.2安全保卫团队

9.2.1安全保卫团队组成

9.2.2安全保卫团队职责

9.2.3安全保卫团队人员配备

第十条环境与能源管理服务

10.1环境与能源管理内容

10.1.1环境影响评估

10.1.2节能措施实施

10.1.3环境监测与维护

10.1.4能源消耗统计与分析

10.2环境与能源管理团队

10.2.1环境与能源管理团队组成

10.2.2环境与能源管理团队职责

10.2.3环境与能源管理团队人员配备

第十一条信息技术服务

11.1信息技术内容

11.1.1信息系统建设

11.1.2信息系统维护

11.1.3信息技术支持

11.1.4信息安全保障

11.2信息技术团队

11.2.1

第一部分：合同如下：

第一条项目管理服务

1.1项目管理内容

1.1.1项目进度管理

甲方应确保项目按照预定的时间表和进度完成，定期向乙方报告项目进度，并在必要时采取措施以调整进度。

1.1.2项目质量管理

甲方应确保项目质量符合合同规定和行业标准，进行质量控制和质量保证活动，包括审查设计文件、监督施工过程等。

1.1.3项目成本管理

甲方应制定项目预算，并控制项目成本，确保项目在预算范围内完成。定期向乙方报告项目成本情况。

1.1.4项目风险管理

甲方应识别和评估项目风险，制定相应的风险应对措施，及时向乙方报告项目风险情况。

1.2项目管理团队

1.2.1项目管理团队组成

项目管理团队由项目经理、项目工程师、质量监督人员、成本控制人员等组成。

1.2.2项目管理团队职责

项目经理负责项目的整体管理和决策，项目工程师负责技术管理和施工管理，质量监督人员负责质量控制，成本控制人员负责成本控制。

1.2.3项目管理团队人员配备

项目管理团队的人员配备应根据项目的规模和复杂程度确定，并确保团队成员具备相应的资质和经验。

第二条咨询服务

2.1咨询服务内容

2.1.1市场调研

甲方应进行市场调研，提供市场分析报告，为乙方的商业决策提供依据。

2.1.2商业规划

甲方应为乙方提供商业规划服务，包括经