二手房买卖协议书.docx

二手房买卖协议书

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________________________________________

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属证明：房产证编号_______________________________________。

4.房屋配套设施及物品：包括但不限于水、电、气、有线电视、网络等。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定，房屋总价为人民币（大写）________________圆整（￥______元）。

2.支付方式：乙方按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币（大写）______________圆整（￥______元）。

（2）双方办理房屋过户手续后______日内，支付剩余房款人民币（大写）______________圆整（￥______元）。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方收到全额房款后______日内，将房屋钥匙及配套设施物品等全部交接给乙方。

2.甲乙双方须在合同签订后______日内，共同到房屋所在地房产管理部门办理房屋产权过户手续。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，每逾期一日，需向甲方支付房款总额千分之______的违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋及产权过户手续，每逾期一日，需向乙方支付总房款千分之______的违约金。

3.若因甲方原因导致无法完成产权过户，甲方需退还乙方已支付的房款及定金，并支付总房款百分之______的违约金。

五、其他事项

1.甲方保证对所售房屋拥有完整的所有权，不存在产权纠纷。

2.甲乙双方应当遵守国家相关法律法规，办理房屋买卖及过户手续时所产生的税费由乙方承担。

3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.如因本协议发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、补充条款（如有）