津房置换担保合同.docx

津房置换担保合同

甲方（担保方）：____________________

乙方（委托方）：____________________

根据中华人民共和国有关法律、法规的规定，甲、乙双方经过友好协商，就房屋置换担保事宜达成以下协议，特签订本合同，以兹信守。

一、担保事项

甲方接受乙方的委托，对乙方位于________的房产进行置换提供第三方担保服务。详细房产信息如下：房屋所有权人：____；房屋地址：____；房屋面积：____；房屋权属证明号码：____等。

二、担保范围及内容

1.甲方提供的担保范围为乙方在房屋置换过程中可能出现的违约赔偿、交易风险及法律纠纷等问题。

2.担保内容包括但不限于房屋权属纠纷、交易欺诈、合同履行纠纷等。

3.若乙方因各种原因无法完成房屋置换交易，甲方需承担相应的担保责任。

三、担保期限

本担保自合同签订之日起至房屋置换交易完成且无任何纠纷为止。如交易过程中出现纠纷并需甲方承担担保责任的，担保期限自动延长至纠纷解决为止。

四、担保费用

1.乙方需向甲方支付担保费用，具体金额根据房屋价值及风险程度由双方协商确定。

2.担保费用支付方式：_____（如一次性支付、分期支付等）。

3.如因乙方原因造成交易延误或纠纷，乙方需承担额外的担保费用。

五、甲方责任及义务

1.甲方需对乙方的房屋信息进行核实，确保信息真实有效。

2.甲方需提供专业的法律咨询服务，协助乙方解决交易过程中的法律问题。

3.在房屋置换交易过程中，甲方需履行担保责任，确保交易安全进行。

4.甲方有义务对乙方的个人信息及交易信息进行保密。

六、乙方责任及义务

1.乙方需提供真实有效的房屋信息及交易资料。

2.乙方需按照约定支付担保费用。

3.乙方应积极配合甲方的工作，及时提供所需资料和信息。

4.乙方在交易过程中应遵守相关法律法规，不得有欺诈行为。

七、违约责任

1.如因乙方提供虚假信息导致交易失败或纠纷，乙方需承担全部责任。

2.如甲方未履行担保责任，乙方有权要求甲方承担相应损失。

3.双方违反本合同约定的其他情形，均应承担相应的违约责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____________________日期：____________________