2024年购房定金合同参考样本（二篇）.docxVIP

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2024年购房定金合同参考样本

甲方（卖方）：

统一社会信用代码：

乙方（预购方）：

身份证号：

基于自愿、公平和诚实信用的基本原则，经双方协商一致，就乙方预定甲方的商品房事宜，兹订立以下合同。

第一条乙方所预定的幢层室（以下称“该房屋”）。甲方已取得该房屋的房地产权证（证书编号：），经测绘机构确认，该房屋建筑面积为平方米。甲方承诺该房屋将于____年____月____日交付使用。

第二条该房屋每平方米建筑面积的买卖单价为人民币____元，总房价为人民币____元。乙方选择以下方式支付：

1.现金；

2.银行转账：

指定收款账号：_____________________________________。

开户银行：___________________________________________。

账户名称：_____。

第三条乙方同意在签署本合同时支付定金人民币（大写）（￥元），作为双方订立商品房出售合同的担保。签订商品房出售合同时，乙方支付的定金将转为房价款。

第四条双方同意，预订期为天，乙方须在____年____月____日前与甲方签订《市商品房出售合同》。

第五条甲方同意将发布的广告、售楼书、样品中所示的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等作为商品房出售合同的附件。

第六条在第四条规定的预订期限内，除非第七条或第八条的情况出现，甲方拒绝签订商品房出售合同的，需双倍返还已收取的定金；若乙方拒绝，无权要求退还定金。

第七条如下情况之一发生，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应全额退还乙方已支付的定金：

7.1双方在签订商品房出售合同时，因面积误差、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款无法达成一致；

7.2在签订本合同后、商品房出售合同前，该房屋的房地产权利受到司法机关或行政机关依法限制。

第八条如下情况之一发生，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：

1.甲方未遵守本合同第二条、第五条的约定；

2.甲方未在签订本合同时告知乙方该房屋已存在的抵押、预租、查封等情况。

第九条本合同自双方签字或盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：

联系人：

联系方式：

签署日期：____年____月____日

乙方（盖章）：

联系人：

联系方式：

签署日期：____年____月____日

2024年购房定金合同参考样本（二）

出售方：_____

购买方：_____

鉴于确保甲乙双方签订的房地产买卖合同的有效执行，经双方友好协商，特订立此协议，以供双方共同遵守。

第一条甲方同意将位于____市____区____街____段____号的____房屋（____平方米，____室）转让给乙方，作为永久产权。口头无凭，立此字据为证。

第二条该物业的交易价格为人民币____万元____千元____百元整。

第三条由于甲方尚未取得房产证，目前无法完成产权转移。为此，甲方不得将房屋出售给他人，乙方亦不得反悔。甲方应在签署本合同后一个月内提供相关产权证明。

第四条签订本合同后的三天内，乙方应向甲方支付定金____元。如任何一方违约，除适用定金罚则外，违约方还需赔偿对方因此产生的所有经济损失。

第五条如在合同执行过程中出现争议，双方应通过协商解决。协商无果的情况下，任何一方有权诉诸法律程序。

第六条本合同自双方签字并捺印之日起生效，合同副本共____份，甲乙双方各执____份。

出售方（甲方）：签字_____

身份证号：_____

联系方式：_____

____年____月____日

购买方（乙方）：_____

身份证号：_____

联系方式：_____

____年____月____日