商业用地租赁标准格式合同（2024年版）.doc

商业用地租赁标准格式合同（2024年版）

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁面积

1.1租赁物的描述

1.2租赁面积的确定

1.3租赁物的交付和验收

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限的延长

第三条租金及支付方式

3.1租金的确定

3.2租金的支付方式

3.3租金的调整

第四条租赁用途

4.1租赁物的使用目的

4.2租赁物的使用范围

4.3租赁物的使用条件

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

5.3维修费用的承担

第六条保险责任

6.1出租人的保险责任

6.2承租人的保险责任

6.3保险费用的承担

第七条违约责任

7.1出租人的违约责任

7.2承租人的违约责任

7.3违约赔偿的计算方式

第八条合同的变更和解除

8.1合同的变更

8.2合同的解除

8.3解除合同的赔偿责任

第九条争议解决

9.1争议的解决方式

9.2争议的解决地点

9.3争议解决的费用承担

第十条通知和送达

10.1通知的方式

10.2通知的送达地点

10.3通知的生效时间

第十一条法律适用和争议解决

11.1合同适用的法律

11.2法律适用地点

11.3法律适用解释

第十二条其他条款

12.1附加条款

12.2附录

12.3附件

第十三条合同的生效和终止

13.1合同的生效条件

13.2合同的终止条件

13.3合同终止后的处理

第十四条双方声明和承诺

14.1双方的合法身份声明

14.2双方对合同内容的确认和承诺

14.3双方对合同的保密承诺

第一部分：合同如下

第一条租赁物及租赁面积

1.1租赁物的描述：本合同租赁物为位于____市的____商业用地，具体位置和面积详见附件一。

1.2租赁面积的确定：租赁面积总计为____平方米，具体面积以实际测量为准。

1.3租赁物的交付和验收：出租人应在合同开始日期前将租赁物交付给承租人，承租人应按照约定进行验收。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同的租赁开始日期为____年____月____日。

2.2租赁结束日期：本合同的租赁结束日期为____年____月____日。

2.3租赁期限的延长：租赁期满后，如双方同意继续租赁，可签订补充协议延长租赁期限。

第三条租金及支付方式

3.1租金的确定：租金为每月每平方米____元，总计租金为____元。

3.2租金的支付方式：承租人应每月__日前将租金支付给出租人。

3.3租金的调整：租金调整机制详见附件二。

第四条租赁用途

4.1租赁物的使用目的：承租人应将租赁物用于____（具体用途）。

4.2租赁物的使用范围：承租人不得将租赁物用于法律法规禁止的用途。

4.3租赁物的使用条件：承租人应遵守租赁物的使用规定，不得损害租赁物的结构和功能。

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任：出租人负责对租赁物进行定期维修和保养。

5.2承租人的维修责任：承租人负责对租赁物内部进行日常维护和保养。

5.3维修费用的承担：维修费用按照实际情况承担，具体规定详见附件三。

第六条保险责任

6.1出租人的保险责任：出租人应购买火险、盗窃险等必要的保险，并将承租人利益部分予以保险。

6.2承租人的保险责任：承租人应购买与其业务相关的必要保险。

6.3保险费用的承担：保险费用由各自承担，具体规定详见附件四。

第七条违约责任

7.1出租人的违约责任：出租人未按约定提供租赁物或未履行合同义务的，应承担违约责任。

7.2承租人的违约责任：承租人未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任。

7.3违约赔偿的计算方式：违约赔偿金额按照合同总金额的__%计算。

第八条合同的变更和解除

8.1合同的变更：合同的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。

8.2合同的解除：合同解除的条件和程序详见附件五。

8.3解除合同的赔偿责任：解除合同时，违约方应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1争议的解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.2争议的解决地点：争议解决的地点为合同签订地。

9.3争议解决的费用承担：诉讼费用由败诉方承担。

第十条通知和送达

10.1通知的方式：双方通过书面形式进行通知。

10.2通知的送达地点：双方指定的送达地点为合同签订地。

10.3通知的生效时间：通知自送达对方之日起生效。

第十一条法律适用和争议解决

11.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。

11.2法律适用地点：法律适用的地点为中华人民共和国。

11.3法律适用解释：法律解释权归中华人民共