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2024年房屋装修管理协议书

甲方（物业管理方）：____________________

乙方（装修业主/装修公司）：____________________

鉴于甲方管理的物业（以下简称“本物业”）需要实施房屋装修工程，为确保装修过程符合相关规定，保障本物业的正常运行及其他业主的合法权益，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲、乙双方在房屋装修过程中的职责、权利与义务，规范装修行为，确保装修安全，维护本物业的整体品质及全体业主的共同利益。

二、装修范围及要求

1.乙方在本物业内进行房屋装修，必须遵守国家、地方的相关法律法规以及本物业的管理规定。

2.乙方应按照甲方提供的装修指南进行装修，不得擅自改变房屋结构、外观及公共设施。

3.乙方应确保施工质量和安全，合理使用材料，减少噪音、尘土等对周边环境的影响。

三、装修申请与审批

1.乙方应在实施装修前向甲方提交装修方案及施工计划，并附施工图纸、材料清单等相关资料。

2.甲方应在收到乙方提交的装修方案后一定时间内（通常为XX个工作日）进行审批并回复乙方。

3.乙方必须按照甲方审批通过的方案施工，如需变更，应重新报批。

四、施工管理

1.乙方应委托具有相应资质的施工单位进行装修，确保施工安全和质量。

2.乙方应在施工现场设置安全警示标识，采取必要的安全措施，防止事故发生。

3.乙方应合理安排施工进度，避免影响其他业主的正常生活。

4.乙方应对施工人员进行管理，遵守本物业的各项规定，文明施工。

五、质量监督与验收

1.甲方有权对乙方的施工过程进行质量监督，确保符合相关规定及方案要求。

2.装修工程完工后，乙方应组织竣工验收并向甲方提交验收申请。

3.甲方将组织验收小组对装修工程进行验收，验收合格后出具验收报告。

六、费用及支付

1.乙方应按照本物业的规定支付装修管理费、施工押金及其他相关费用。

2.如因乙方原因造成本物业损失或需修复的费用，由乙方承担。

3.乙方应按照约定时间和方式支付各项费用，逾期支付的应按约定支付滞纳金。

七、违约责任

1.若乙方违反本协议规定，甲方有权要求乙方整改或停止施工。

2.若因乙方违约造成甲方或其他业主损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.若乙方行为构成犯罪，甲方将依法追究其法律责任。

八、协议解除与终止

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。

2.如有特殊情况需提前解除或终止本协议，应经双方协商一致并书面确认。

九、其他事项

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

2.本协议的修改和补充应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。

3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（物业管理方）：____________________（盖章）

乙方（装修业主/装修公司）：____________________（盖章）

日期：XXXX年XX月XX日