租铺合同最新整理版.docx

租铺合同最新整理版

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，具体地址为：___________________。

2.商铺的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准，按时向甲方支付租金。

2.租金总额为______元人民币，分______期支付。具体支付时间为：每______月的______日。

3.乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额每日千分之______的比例向甲方支付违约金。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在使用过程中，应遵守国家的法律法规和甲方的管理规定，不得从事违法、违规的活动。

3.乙方在租赁期内，应妥善保管商铺及其内部设施，因乙方原因造成损坏的，应负责修复或赔偿。

五、押金

1.乙方在签订合同时，需向甲方支付______元人民币作为押金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，押金应全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用后，将押金余额退还乙方。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）按时交付商铺给乙方使用；

（2）监督乙方按照合同约定使用商铺；

（3）如乙方违反合同约定，有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.乙方的权利和义务：

（1）按照合同约定使用商铺；

（2）按时支付租金和押金；

（3）负责商铺的日常维护和保养；

（4）遵守甲方的管理规定。

七、合同的解除和终止

1.双方协商一致，可以解除合同。

2.如乙方违反合同约定，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期满，合同自然终止。

八、违约责任

1.双方如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

九、其他约定事项

1.双方在履行合同中如发生争议，应友好协商解决；协商不成，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。