2024版个人买卖房屋合同模板2则.docx

2024版个人买卖房屋合同模板2则

合同编号：__________

合同签订日期：__________

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方的房屋，并同意按本合同的约定支付房价款。双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于：__________，房屋结构：__________，房屋面积：__________平方米。

1.2甲方对该房屋拥有完全的所有权，该房屋不存在任何抵押、租赁、债务等权利义务纠纷。

1.3乙方购买该房屋的目的为自住，乙方承诺购买该房屋后，按照法律法规及物业管理规定，合理使用并维护该房屋。

第二条房价款

2.1双方协商一致，该房屋的房价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房价款支付至甲方指定的银行账户。

2.3乙方支付房价款后，甲方应按照本合同约定的时间、方式将房屋交付给乙方。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕过户手续。

3.2甲方应保证在过户过程中提供的所有资料真实、有效，如因甲方提供的资料不真实、不有效导致过户失败，甲方应承担相应责任。

3.3乙方应按照本合同约定的时间、方式接收房屋，并承担房屋过户所涉及的税费。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同房价款的____%。

4.2甲方如未能按照本合同约定的时间、方式交付房屋，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，迟延交付违约金为本合同房价款的____%。

4.3乙方如未能按照本合同约定的时间、方式支付房价款，甲方有权要求乙方支付迟延付款违约金，迟延付款违约金为本合同房价款的____%。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在签订本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________

合同编号：__________

合同签订日期：__________

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方的房屋，并同意按本合同的约定支付房价款。双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于：__________，房屋结构：__________，房屋面积：__________平方米。

1.2甲方对该房屋拥有完全的所有权，该房屋不存在任何抵押、租赁、债务等权利义务纠纷。

1.3乙方购买该房屋的目的为自住，乙方承诺购买该房屋后，按照法律法规及物业管理规定，合理使用并维护该房屋。

第二条房价款

2.1双方协商一致，该房屋的房价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房价款支付至甲方指定的银行

一、附件列表：

1.房屋所有权证明

2.身份证明复印件

3.房屋产权清晰证明

4.房屋现状照片

5.房价款支付凭证

6.过户手续相关文件

7.房屋交付确认书

二、违约行为及认定：

1.甲方未能按照合同约定时间、方式交付房屋，视为违约。

2.乙方未能按照合同约定时间、方式支付房价款，视为违约。

3.甲方提供虚假资料导致过户失败，视为违约。

4.甲方未保证房屋不存在权利义务纠纷，导致合同无法履行，视为违约。

5.乙方未按照法律法规及物业管理规定使用维护房屋，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.房屋所有权：指房屋的拥有者对该