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买卖个人房屋合同范本
甲方（买方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
乙方（卖方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
鉴于甲、乙双方就买卖个人房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋坐落地址：___________________
2.房屋面积：___________________平方米
3.房屋权属证明：已取得房产证，证号为：___________________
4.房屋结构：___________________结构，户型为____________室____________厅____________卫。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格：甲、乙双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币____________元整（大写：_____________________圆整）。
2.支付方式：甲方在签订合同后______日内支付定金人民币______元整给乙方，余款在过户完毕当日支付。
三、房屋交付
1.乙方在收到全额房款后______日内，将房屋钥匙交付给甲方。
2.甲方在接收房屋时，应检查房屋状况，如发现有损坏或质量问题，应及时告知乙方，由乙方负责修复。
四、过户及税费
1.乙方应保证房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。
2.甲乙双方应在合同签订后______日内共同前往相关部门办理房屋过户手续。
3.过户所产生的税费由甲、乙双方按政策规定各自承担。
五、违约责任
1.若甲方未能按时支付房款，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。
2.若乙方未能按时交付房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
3.若因乙方原因导致无法办理过户手续，乙方应退还甲方已支付的房款，并承担违约责任。
4.若甲、乙双方因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
六、其他事项
1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商补充。
七、争议解决
如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
八、附加条款（如有特殊约定可在此填写）
_______________________________________________________________________。
甲方（买方）：___________________（签字）
日期：___________________
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