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个人住房贷款质押合同2篇
篇1
甲方(借款人):__________________
身份证号:________________________
联系方式:________________________
乙方(贷款人):__________________银行
联系方式:________________________
鉴于甲方需要购买个人住房,向乙方申请贷款,为保证双方权益,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,就甲方以质押方式向乙方申请个人住房贷款事宜达成如下协议:
一、贷款条款
1.贷款金额:乙方同意向甲方提供人民币(大写)________________元的贷款。
2.贷款期限:贷款期限为____年,自贷款发放之日起计算。
3.贷款利率:贷款利率按照乙方的贷款利率政策执行,具体利率以借款借据为准。
二、质押条款
1.质押物:甲方同意将其持有的________________(质押物名称)作为本贷款的质押物。
2.质押物评估价值:质押物的评估价值为人民币(大写)________________元。
3.质押物保管:质押物由乙方保管,甲方应办理相关保险,保险费用由甲方承担。
4.质押物处置:如甲方未能按期还款,乙方有权依法处置质押物以实现其债权。
三、还款条款
1.还款方式:甲方应按照乙方的还款计划,按期足额偿还贷款本息。
2.逾期还款:如甲方未能按期还款,应支付逾期罚息。
3.提前还款:甲方有权提前偿还贷款,但应提前通知乙方,并按实际借款期限支付相应利息。
四、保证与承诺
1.甲方承诺所提供的质押物真实、合法、有效,并有权处分。
2.甲方应按期偿还贷款本息,不得擅自改变贷款用途。
3.乙方承诺在甲方按期履行还款义务的前提下,不得擅自处置质押物。
五、违约责任
1.如甲方未能按期履行还款义务,乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息,并依法处置质押物。
2.如因甲方原因导致质押物无法处置或处置价值不足以清偿贷款本息,甲方应承担相应责任。
3.乙方未按合同约定处置质押物或擅自处置质押物的,应承担违约责任。
六、其他条款
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决。
4.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.若因本合同发生争议,甲乙双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方(借款人):__________________(签字)
乙方(贷款人):__________________银行(盖章)
日期:__________________
篇2
合同编号:XXXXXX
甲方(借款人):XXX(个人身份信息)
乙方(贷款人):XXX银行(银行信息)
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方向乙方申请个人住房贷款,并以其个人名义的合法所有财产作为质押物进行担保事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、贷款条件及用途
1.甲方在本合同约定的条件下向乙方申请个人住房贷款,贷款用途仅限于购买自用住房。
二、贷款金额及期限
1.乙方同意向甲方提供人民币XXXX元整的个人住房贷款。贷款的具体金额以乙方实际发放金额为准。
2.贷款期限为XXX年,自贷款发放之日起计算。
三、利率及还款方式
1.贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行,具体利率以乙方公布为准。
2.甲方应按照等额本息还款法,每月按期足额偿还贷款本息。
四、质押物
1.甲方以其个人名义的合法所有财产作为质押物,对本次贷款进行担保。质押物包括但不限于:储蓄存款单、债券等乙方认可的有价证券。
2.甲方在质押期间不得擅自处置质押物,如因甲方原因导致质押物价值减少的,甲方应当恢复其价值或者提供与减少的价值相当的担保。
五、质押物登记及保管
1.甲方应将质押物权利凭证交由乙方保管,并由乙方办理质押物登记。
2.乙方在保管期间应妥善保管质押物,因乙方的过错导致质押物毁损、灭失的,乙方应当承担赔偿责任。
六、贷款发放及偿还
1.乙方在确认甲方提供的质押物符合约定条件后,将贷款发放至甲方指定账户。
2.甲方应按期足额偿还贷款本息,如未按时偿
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