商铺出租协议：2024全年租赁合同范本.doc

商铺出租协议：2024全年租赁合同范本

本合同目录一览

1.租赁商铺描述

1.1商铺位置

1.2商铺面积

1.3商铺现状

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁用途

4.1租赁用途描述

4.2租赁用途限制

5.出租方的义务

5.1交付商铺

5.2维修责任

5.3保障承租方合法使用权

6.承租方的义务

6.1支付租金

6.2合理使用商铺

6.3遵守法律法规

7.合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

8.违约责任

8.1出租方违约

8.2承租方违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.合同的生效、终止和废除

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3废除条件

11.其他条款

11.1押金

11.2保险

11.3商铺转让

12.附件

12.1商铺照片

12.2租赁合同补充协议

13.签字盖章

13.1出租方签字盖章

13.2承租方签字盖章

14.日期

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺描述

1.1商铺位置

商铺位于____街道____号，具体位置在____楼层，商铺门牌号为____。

1.2商铺面积

商铺的建筑面积为____平方米，包括室内面积和室外面积。

1.3商铺现状

商铺目前处于空置状态，出租方应确保在租赁开始日期前将商铺交付给承租方，且商铺的交付应符合本合同约定的条件。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为____年__月__日。

2.2租赁结束日期

租赁的结束日期为____年__月__日。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

商铺的租金为每月____元人民币。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，承租方应在每月的第一个工作日之前支付当月的租金。

3.3租金支付方式

承租方可通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：

账户名称：____

账号：____

开户银行：____

4.租赁用途

4.1租赁用途描述

承租方租赁商铺的目的为____。

4.2租赁用途限制

承租方不得将商铺用于非法用途或者违反法律法规的活动。

5.出租方的义务

5.1交付商铺

出租方应在租赁开始日期前将商铺交付给承租方，且商铺的交付应符合本合同约定的条件。

5.2维修责任

出租方应对商铺的设施和设备进行必要的维修和保养，确保商铺的安全和正常使用。

5.3保障承租方合法使用权

出租方应保证承租方在租赁期间对商铺享有合法使用权，不得干涉承租方的正常经营活动。

6.承租方的义务

6.1支付租金

承租方应按本合同约定的租金金额和支付周期支付租金。

6.2合理使用商铺

承租方应合理使用商铺，不得损坏商铺的设施和设备，并按照约定的租赁用途使用商铺。

6.3遵守法律法规

承租方应遵守国家的法律法规，不得在商铺内进行非法活动。

8.违约责任

8.1出租方违约

出租方违反本合同的约定，导致承租方遭受损失的，出租方应承担相应的违约责任，并赔偿承租方的损失。

8.2承租方违约

承租方违反本合同的约定，导致出租方遭受损失的，承租方应承担相应的违约责任，并赔偿出租方的损失。

9.争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决因履行本合同而产生的任何争议。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.3法律途径

本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。

10.合同的生效、终止和废除

10.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2终止条件

本合同在租赁期限届满之日起终止。

10.3废除条件

任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权废除本合同。

11.其他条款

11.1押金

承租方应在签订本合同的同时支付押金人民币____元，作为遵守合同和维修商铺的保证金。租赁期满或合同废除后，如承租方无违约行为，出租方应在扣除应付款项后，无息退还承租方押金。

11.2保险

承租方应自行办理商铺保险，并将保险单副本交给出租方备案。

11.3商铺转让

承租方不得将商铺转让给第三方，如承租方确需转让，应事先征得出租方的书面同意。

12.附件

12.1商铺照片

附件中包含商铺的外观、内部结构和重要设施的照片。

12.2租赁合同补充协议

附件中包含本合同未尽事宜的补充协议。

13.签字盖章

13.1出租方签字盖章

（出租方名称）

（出租方授权代表）

签字：____

盖章：____

日期：____年__月__日

13.2承租方签字盖章