小产权售房合同范本简短2篇.docx

小产权售房合同范本简短2篇

篇1

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（购房人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是位于某地的小产权房产权人，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就有关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所出售的房屋位于_______________市/县______________街道______________号。房屋建筑面积______________平方米。产权年限______________年。

2.房屋结构类型、户型及附属设施情况，具体描述详见附件《房屋状况说明》。

二、交易价格及支付方式

1.双方约定房屋交易总价为人民币大写：__________________元（小写：__________元）。此价格包含附属设施及其他配套设施费用。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起____日内，乙方支付定金人民币大写：__________元（小写：______元）给甲方。

（2）甲方完成房屋过户手续后的____日内，乙方支付剩余房款人民币大写：__________元（小写：______元）。

三、房屋产权过户及税费承担

1.甲方应确保该房产拥有完全的产权，并在本合同签订后______日内协助乙方完成房屋产权过户手续。

2.过户过程中产生的税费、手续费等按照相关法律法规由双方承担。具体承担方式如下：____________________________________________________________________。

四、房屋交付及附属设施

1.甲方应于房屋产权过户完成之日起____日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保附属设施及配套设施完好无损，并将相关使用说明书、保修卡等一并交付给乙方。

五、违约责任

1.若甲方在房屋产权过户过程中存在产权纠纷或无法完成过户手续，应返还乙方已支付的房款，并向乙方支付违约金人民币大写：____________元。

2.若乙方未按约定时间支付房款，应自逾期之日起每日向甲方支付逾期应付款的____%作为违约金。

3.甲方如未能按约定时间交付房屋及附属设施，每逾期一日，应向乙方支付已付房款的____%作为违约金。

六、其他约定事项

1.甲方保证在交易过程中及交易完成后，该房屋不存在任何限制或影响产权归属的情况。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

3.因执行本合同产生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、补充条款（如有其他未尽事宜，可在此处添加补充条款）

篇2

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（购房人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有位于_______________的小产权房屋，现同意将此房屋出售给乙方，乙方同意购买此房屋。为明确双方的权利与义务，特签订以下售房合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：具体地址_______________。

2.房屋面积：建筑面积______________平方米。

3.房屋权属：甲方拥有该房屋的合法所有权，并具备完全处置权。

二、售房条款

1.房屋价格：甲乙双方商定，房屋总价为人民币____________元整（大写：_________________________元整）。

2.付款方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付房屋总价的______%作为首付款，剩余款项在房屋过户手续办理完成后一次性支付。

3.房屋交付：甲方在收到全款后______日内将房屋交付给乙方，并办理相关物业交接手续。

4.过户费用：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担相关过户费用。

三、声明与保