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上海厂房租赁合同范本工商版3篇
篇1
甲方(出租方):_________________________
地址:_________________________
法定代表人:_________________________
联系方式:_________________________
乙方(承租方):_________________________
地址:_________________________
法定代表人:_________________________
联系方式:_________________________
鉴于甲方是拥有合法租赁厂房的出租方,乙方有意租赁该厂房用于生产经营活动,双方经过友好协商,达成如下租赁合同协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其位于__________的厂房(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、结构等详见本合同附件。
二、租赁期限
租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。租期结束后,除非双方另有约定,否则租赁关系终止。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金支付方式,向甲方支付租金。租金总额为________元人民币。
2.租金支付方式:每______(月/季度/半年/年)的第一日支付一次租金,共计______次。
3.如乙方未按时支付租金,应按照每逾期一日支付____%的违约金。
四、用途及承诺
1.乙方承诺将租赁物仅用于生产经营活动,并保证合法经营。
2.乙方承诺不擅自改变租赁物的结构和用途,如需改动须经甲方书面同意。
3.乙方承诺遵守国家和地方的环保法规,确保生产经营活动符合环保要求。
五、维修及保养责任
1.甲方负责租赁物的主体结构及其附属设施的日常维护。
2.乙方负责其自行安装的设备设施的维护和保养。
3.如因乙方使用不当造成租赁物损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
六、合同终止与续租
1.合同期满前,双方可协商续租事宜。
2.合同期满时,如乙方需继续租赁,应在租期结束前____个月提出书面申请,甲方有权决定是否续租。
3.合同终止时,乙方应将租赁物交还甲方,并保证其良好状态。
七、违约责任
1.双方应遵守本合同的各项约定,如一方违约,应承担违约责任并赔偿对方损失。
2.如因乙方违约导致合同提前终止,甲方有权收回租赁物并要求乙方支付违约金。
八、其他约定事项
1.租赁期间,双方应对涉及租赁物的安全、消防等事项负共同责任。
2.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。经双方协商一致,可对本合同进行修改或补充,修改或补充的内容作为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
篇2
甲方(出租方):___________________
乙方(承租方):___________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方厂房事宜,经友好协商,达成以下条款:
一、租赁物及位置
1.1甲方出租的厂房位于___________________(详细地址)。
1.2租赁物包括:厂房主体结构、内部装修、附属设施及设备等(详见附件一:租赁物清单)。
二、租赁期限
2.1租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
3.1乙方应支付的年租金总额为人民币________元(大写:_____________________)。
3.2租金支付方式:每____个月支付一次,于每期的第____个月____日前支付当期租金。
3.3乙方须按时足额支付租金,如逾期支付,则应向甲方支付滞纳金。滞纳金按照逾期支付金额的千分之____计算。
四、厂房使用及维修
4.1乙方应按照约定的用途使用厂房,不得擅自改变厂房的结构和功能。
4.2乙方在使用过程中,如发现厂房或附属设施损坏,应及时通知甲方,并配合甲方进行修复。
4.3租赁期满或合同提前终止时,乙方应将厂房及其附属设施恢复原形,交还甲方。
五、安全及责任承担
5.1乙方在使用厂房期间,应严格遵守安全法规和生产规范,确保安全生产。
5.2因乙方原因造成的安全事故,由乙方
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