商铺房屋租赁合同.docx

商铺房屋租赁合同

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有位于____________的商铺房屋，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺进行经营活动。为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下商铺房屋租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________的商铺房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：________________）。

2.租金支付方式：________________（如：按季度支付、按年支付等）。

3.乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。如乙方逾期支付，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修缮或赔偿责任。

3.乙方在租赁期间不得擅自拆除、改动租赁物的结构或设施。如需装修、扩建，应事先征得甲方同意。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为人民币________元（大写：________________）。

2.押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，由甲方全额退还给乙方。如乙方未履行完毕合同义务，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方应交付符合约定的租赁物给乙方使用。

3.甲方应协助乙方办理相关证照和手续。

4.甲方应保证租赁物的适租性，确保其安全性。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用租赁物。