物业股权抵押合同样书通用版3篇.docx

物业股权抵押合同样书通用版3篇

篇1

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方将其物业股权抵押给甲方一事，经友好协商，达成以下协议条款：

一、合同背景及目的

鉴于甲乙双方对物业的经营和权属已经达成共识，为明确双方权利义务，确保甲方权益，特签订本合同。本合同旨在明确抵押物业的具体状况、抵押期限、双方权利义务及违约责任等事项。

二、物业描述及股权状况

乙方将其所拥有的位于____________________（地址）的物业股权抵押给甲方。该物业具体情况包括但不限于：名称、地址、面积、产权证号等。乙方应提供该物业的相关证明文件，并保证其真实性。

三、抵押期限

本合同项下的抵押期限为______年，自本合同生效之日起计算。

四、抵押价值

经双方协商，本次抵押的物业股权价值为人民币______元。

五、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方提供关于抵押物业的相关证明文件；

2.甲方有权在乙方未能按期履行债务时，依法实现抵押权；

3.甲方有义务妥善保管乙方提供的抵押物相关证明文件；

4.甲方应按照本合同约定支付乙方相应的款项。

六、乙方权利与义务

1.乙方应提供真实、完整、有效的关于抵押物业的证明文件；

2.乙方应保证抵押物业无争议，未被司法机关查封、冻结或采取其他限制措施；

3.乙方应按时支付物业的相关费用，维护物业的正常运营；

4.乙方在抵押期限内，未经甲方同意，不得擅自处置抵押物业。

七、抵押物保险及登记

乙方应为抵押物业购买保险，并将甲方列为第一受益人。同时，双方应依法办理物业股权的抵押登记手续。

八、债务履行及偿还

乙方应按照约定履行债务。如乙方按期履行债务，甲方不得行使抵押权。乙方偿还全部债务后，甲方应返还抵押物相关证明文件，并办理抵押注销手续。

九、违约责任

如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权依法实现抵押权。

十、争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、附则

1.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力；

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

篇2

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方将其物业股权抵押给甲方一事，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方关于物业股权抵押的相关权利和义务，确保双方权益得到合法保护。

二、物业股权概况

乙方将其持有的物业股权（以下简称“抵押物”）抵押给甲方。抵押物包括但不限于物业的股权、分红权、表决权等相关权益。抵押物详细信息如下：

1.物业名称：____________________

2.物业地址：____________________

3.乙方持股比例：____________________%

4.其他相关权益：____________________

三、抵押物价值评估

双方确认，抵押物的价值经评估确定为人民币______元。如甲方需要，双方可委托第三方机构对抵押物价值进行重新评估。

四、抵押期限

抵押期限自本合同签订之日起至______年______月______日止。

五、抵押权益的行使

1.若乙方未能按期履行相关义务，甲方有权依法实现抵押权，包括但不限于对抵押物进行拍卖、变卖等方式。

2.甲方在行使抵押权时，应遵守相关法律法规，确保不影响其他方的合法权益。

六、双方义务

1.甲方应按时足额支付乙方应得的收益。

2.乙方应确保其持有的物业股权的合法性，并承担由此产生的相关税费。

3.乙方不得擅自处置抵押物，如需处置，应事先征得甲方同意。

4.乙方应按时向甲方提供关于物业的运营报告及其他相关资料。

七、违约责任

1.若甲方未按时足额支付乙方应得的收益，应按日向乙方支付______%的违约金。

2.若乙方违反本合同约定，擅自处置抵押物，应向甲方支付违约金，并赔偿由此给甲方造成的损失。

3.若因乙方原因导致抵押物